1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 南昌九頌山河項目營銷執行報告南昌九頌山河項目營銷執行報告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 本次報告目的：本次報告目的： 統一營銷思路統一營銷思路 細化階段攻略及落實執行細化階段攻略及落實執行 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 問題
2、界定問題界定 第一部分第一部分 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 第一部分：問題界定 一、項目概況一、項目概況 四、市場狀況四、市場狀況 三、目標回顧三、目標回顧 五、項目當前營銷小結五、項目當前營銷小結 六、問題提出六、問題提出 二、工程節點二、工程節點 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 一、項目概況一、項目概況優劣并存優劣并存 項目指標：項目指標： 總用地面積：69655平方米 總建筑面積：268126平方米 總住宅面積: 123078
3、平方米 容積率：3.0 建筑密度：20% 優勢亮點優勢亮點： 一線南向江景、贛江市民公園、 150米超寬樓間距、5分市中心距離 不利影響：不利影響： 當前交通通暢度不高、周邊環境形象 雜亂、破舊。主干道連通沒有時 間表。 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 二、關鍵節點二、關鍵節點時間緊迫，儲客時間短時間緊迫，儲客時間短 9.249.24，6#6#樣板房開放樣板房開放 9 9月月 1212月月 1111月月 8 8月月 7 7月月 10.110.1（5 5、6#6#）開售）開售 9.19.1銷售中心到位銷售中心到位 7.20分展場啟動 9.39.3銷售中心開放銷售中心開放 1010月月 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 三、項目目標三、項
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