淮南金地國際城公寓洋房別墅復盤分享報告（31頁）.ppt
-
資源ID：159974
資源大小：2.59MB
全文頁數：31頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
淮南金地國際城公寓洋房別墅復盤分享報告（31頁）.ppt
1、淮南金地淮南金地 國際城國際城 復盤分享復盤分享 1 2 基本概況基本概況 目標目標-難點難點-成績成績 制勝法寶制勝法寶 目錄目錄 基本 概況 3 三線能源城市三線能源城市 淮南市位于安徽省中北部，與省會城市合肥接壤，擁有200 多萬人口，煤、電等能源產業為支柱產業 位于城市發展方向核位于城市發展方向核 心區邊緣心區邊緣 在城市規劃的“井”字形商圈發展之上，同時東部高鐵已 經開通，核心區去往高鐵的必經之路。 區域配套逐步完善區域配套逐步完善 周邊商業和生活配套逐步完善當中 距離城市核心近距離城市核心近 距離城市核心3公里，車行5分鐘，步行15分鐘 區域屬性：區域屬性： 項目屬性：項目屬性：
2、大規模大規模 占地439畝，屬于大等規模地產開發項目 臨城市主干道臨城市主干道 臨主干道朝陽東路，進入性和昭示性好 非整體地塊非整體地塊 地塊被分為獨立的AB兩個地塊 自身配套日趨完善自身配套日趨完善 景觀、商業、學區、物業等配套資源完善 已交付樓棟已交付樓棟 項目住宅共80棟，目前已交付63棟，其余17棟均在建 有利因素有利因素: : 位于城市“井”字形發展方向上 距離核心區近 在能源城市屬于環境較好的區位 周邊住宅開發已經初具規模 周邊及項目自身配套已經逐漸完善 不利因素不利因素: : 區域認知有待繼續提升 靠近鐵路,有噪音干擾 三線能源型城市，核心區邊緣，醇熟 大盤 A A地塊地塊 B
3、B地塊地塊 朝陽朝陽 東路東路 4 A區天鵝堡 B區翡翠洲 A A地塊經濟技術指標地塊經濟技術指標 規劃總用地：153520； A地塊總建面：371677.3 住宅建面：340677.3 建筑容積率：2.42； 住宅總戶數：4110戶； 小區住宅高度：8-30層。 B B地塊經濟技術指標地塊經濟技術指標 規劃總用地：144657.65； B地塊總建面：229944.79 住宅建面：200502.61 計容建面：206353.42； 建筑容積率：1.426； 住宅總戶數：1665戶； 綠地率：37%； 建筑密度：22%； 小區住宅高度：4-18層； 幼兒園：2103.42； 會所：1564.39。 基本 概況 項總占地29.82萬方，總建面62萬方，其 中住宅總建面54萬方，住宅總戶數5972套 5 8+1洋房 11-18層高層 5層洋房 別 墅 洞山中學 30層精裝修+挑高公寓 朝陽東路
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
