惠州別樣城精裝公寓逆市熱銷解密報告（63頁）.ppt
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惠州別樣城精裝公寓逆市熱銷解密報告（63頁）.ppt
1、別樣城逆市熱銷解密 惠州公司惠陽大亞灣項目部 公元二0 0一一年十二月八日 1、別樣城項目介紹 2、二期國際精裝公寓銷售進度 3、2011年別樣城營銷過程回顧 4、精裝公寓逆市熱銷背景 5、經(jīng)驗總結(jié) 6、溝通討論時間 別樣城宣傳VCR播放420 別樣城2期國際精裝公寓秱勱電視宣傳片播放159 項目價值宣講 一、別樣城項目介紹 自住型物業(yè)：自住型醇熟大盤， 適宜居家 深汕高速深汕高速 沿海高速沿海高速 廈深高鐵廈深高鐵 3號線延長線號線延長線 惠州輕軌惠州輕軌1號線號線 惠州南站惠州南站 “ “三高二軌”物業(yè)：高速+ +高鐵+ +地鐵 + +輕軌= =深惠同城一體化典范物業(yè) 新行政中心區(qū)物業(yè)：政
2、府主導(dǎo)収 展惠陽行政新中心區(qū)物業(yè) 占占 地：地：17.217.2萬萬 總建面：總建面：7070萬萬 容積率：容積率：3.49 3.49 規(guī)劃戶數(shù)：規(guī)劃戶數(shù)：85908590戶戶 分期：五期開發(fā)分期：五期開發(fā) 配套：商業(yè)、泳池、幼兒園、九年制學(xué)校配套：商業(yè)、泳池、幼兒園、九年制學(xué)校 超高人氣物業(yè)：別樣城是7070萬平 米規(guī)模大盤，規(guī)劃85908590戶！ 二期 一期 四期 三期 五期 幼兒園 九年制學(xué)校 規(guī)模價值：規(guī)模價值：7070萬建面、分萬建面、分5 5期開發(fā)；期開發(fā)； 配套價值：九年制學(xué)校、幼兒園、會所、商業(yè)街。配套價值：九年制學(xué)校、幼兒園、會所、商業(yè)街。 【別樣城開収周期安排】 確定引進
3、臺灣某知名品牌幼兒園 54班9年制品牌名校 學(xué)府物業(yè)：幼兒園到初中一體化教育 配套，堪稱教育大盤 惠南大道，在區(qū)域交通規(guī)劃上地位堪比深圳的深南大道，已改造完成，該大道貫通 了惠城、惠陽和大亞灣三個區(qū)域，是惠州市的南北縱向大勱脈。 惠南大道 客戶總站物業(yè)：交通要塞，日 均90009000人次客流量。 品牌開収物業(yè)：花樣年品牌，香 港上市公司，區(qū)域優(yōu)質(zhì)企業(yè) 品牌物管物業(yè)：品牌物管花 樣年旗下彩生活物業(yè)管理。住 的放心！ 八大綜合價值八大綜合價值 體系組成體系組成 自住型物業(yè)自住型物業(yè) 教育大盤物業(yè)教育大盤物業(yè) 客運總站物業(yè)客運總站物業(yè) 新行政中心區(qū)物業(yè)新行政中心區(qū)物業(yè) 品牌物管物業(yè)品牌物管物業(yè) 品牌開發(fā)物業(yè)品牌開發(fā)物業(yè) “三高二軌三高二軌”物業(yè)物業(yè) 超高人氣物業(yè)超高人氣物業(yè) 別樣城八大綜合價值物業(yè) 二、別樣城2期國際精裝公寓銷售進度 開盤日期 推貨情況 銷售套數(shù) 銷售率 11月17日 共508
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