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惠州美地書香庭院住宅定位報告（91頁）.ppt

資源ID：159990 資源大小：5.31MB 全文頁數：91頁
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惠州美地書香庭院住宅定位報告（91頁）.ppt

1、惠州美地書香庭院項目惠州美地書香庭院項目定位報告定位報告 2 項目簡介項目簡介 2004年年 2005年年 9月月 1月月 2月月 3月月 4月月 5月月 6月月 7月月 8月月 9月月 10月月 11月月 12月月 11月月 10月月 8月月開工開工竣工竣工主體封頂主體封頂入伙入伙用地面積：用地面積：3.94萬萬；總建筑面積：總建筑面積：9.85萬；萬；容積率：容積率：2.5 本項目本項目人人樂人人樂往惠陽往惠陽 3 目標目標 1 1期期科學的短平快科學的短平快快速回籠資金快速回籠資金保證利潤保證利潤 2 2期期 4 街鋪最大化街鋪最大化保證利潤實現保證利潤實現

2、合理的開間進深合理的開間進深目標下的戰略目標下的戰略快速回籠資金快速回籠資金定位定位以經濟適用房為參照系，實現快速銷售以經濟適用房為參照系，實現快速銷售產品產品優先選擇建筑周期短，銷售速度快的產品優先選擇建筑周期短，銷售速度快的產品銷售銷售高品質，高附加值，高性價比高品質，高附加值，高性價比有效控制成本，兼顧品質與形象有效控制成本，兼顧品質與形象選擇最佳展示面，延續經濟適用房人氣選擇最佳展示面，延續經濟適用房人氣 5 快速回籠資金快速回籠資金定位定位以經濟適用房為參照系，實現快速銷售以經濟適用房為參照系，實現快速銷售產品產品優先選擇建筑周期短，銷售速度快的產品優先

3、選擇建筑周期短，銷售速度快的產品銷售銷售高品質，高附加值，高性價比高品質，高附加值，高性價比有效控制成本，兼顧品質與形象有效控制成本，兼顧品質與形象選擇最佳展示面，延續經濟適用房人氣選擇最佳展示面，延續經濟適用房人氣本項目本項目1 1期戶型配比建議期戶型配比建議建筑面積區間建筑面積區間戶數（約）戶數（約）套數比套數比兩房兩廳一衛兩房兩廳一衛 60607070 8282 1515 三房兩廳兩衛三房兩廳兩衛 909095 95 191191 3535 110110115115 136136 2525 四房兩廳兩衛四房兩廳兩衛 125125135135 109109 2020 140140150150 2727 5 5 合計合計 545545 6 快速回籠資金快速回籠資金定位定位以經濟適用房為參照系，實現快速銷售以經濟適用房為參照系，實現快速銷售產品產品優先選擇建筑周期

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