2020年地產(chǎn)項(xiàng)目工程策劃優(yōu)秀案例分享報(bào)告.pdf

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2020年地產(chǎn)項(xiàng)目工程策劃優(yōu)秀案例分享報(bào)告.pdf

1、內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳1 內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳 XX區(qū)域 XX項(xiàng)目工程策劃 XX項(xiàng)目管理部 2020 年 10 月22日內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳2 目錄前置策劃二報(bào)建策劃三工程策劃四營(yíng)銷策劃五策劃背景一內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳3 昆承湖景區(qū) 一、策劃背景-項(xiàng)目背景市中心商圈市政府市政府東南開(kāi)發(fā)區(qū) 虞山、尚湖風(fēng)景區(qū) 汽配建材市場(chǎng) 文化片區(qū) XX市常住人口151萬(wàn)人城鎮(zhèn)人口100萬(wàn)人 2014年GDP總量2009億元 GDP增幅7.5% 全國(guó)縣級(jí)市排名第18 全省縣級(jí)市排名第4 人均GDP超2萬(wàn)美元人均GDP已達(dá)發(fā)達(dá)國(guó)家水平招商城片區(qū) 蘇常公路莫城鎮(zhèn) 三環(huán)高架琴川 XX XXXX

2、項(xiàng)目南三環(huán)以南蘇常公路以東北臨招商城服裝市場(chǎng) 交通節(jié)點(diǎn)交通節(jié)點(diǎn) 距離距離 km 時(shí)間時(shí)間分鐘分鐘路況路況市政府6.814路況良好招商城商圈13局部擁堵莫城商圈38莫城商圈莫城小學(xué)36路況良好昆承湖景區(qū)13路況良好 XX917路況良好內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳4 一、策劃背景-項(xiàng)目區(qū)位莫城中心小學(xué)莫城中心小學(xué) XXXX理工理工學(xué)院學(xué)院昆承湖昆承湖尚湖尚湖招商城片區(qū)招商城片區(qū) 南三環(huán)高架南三環(huán)高架蘇常公路蘇常公路新世紀(jì) 大道新世紀(jì) 大道 XX招商城（即XX服裝城）始建1985年，全國(guó)最大服裝市場(chǎng) ，營(yíng)業(yè)面積350萬(wàn)平米，店鋪、攤位 3萬(wàn)多個(gè)，

3、來(lái)自全國(guó)各地10萬(wàn)多經(jīng)商人員落戶商城經(jīng)營(yíng)。商戶數(shù)占XX市1/4，市場(chǎng)旺季日均人流量達(dá)30萬(wàn)人次以上。日資金流量超過(guò)17億元，約占 XX全市1/10。 XX 內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳5 一、策劃背景-項(xiàng)目原狀項(xiàng)目?jī)?nèi)部實(shí)景圖項(xiàng)目西側(cè)沿街商鋪實(shí)景圖西側(cè)圍墻和蘇常公路實(shí)景圖項(xiàng)目?jī)?nèi)部實(shí)景圖項(xiàng)目北側(cè)居民區(qū)實(shí)景圖項(xiàng)目東側(cè)居民區(qū)實(shí)景圖項(xiàng)目東側(cè)圍墻內(nèi)實(shí)景圖內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳6 一、策劃背景-項(xiàng)目學(xué)區(qū) 小學(xué)學(xué)區(qū) 項(xiàng)目周邊有莫城中心小學(xué)，距離我司地塊 3公里，屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學(xué)學(xué)區(qū)。莫城中心小學(xué)創(chuàng)辦于1913年2月。2003年7 月學(xué)校實(shí)現(xiàn)整體搬遷。新校由當(dāng)時(shí)莫城鎮(zhèn)人民政府投入4000萬(wàn)元建成，總面積 39428.22平米，校舍建筑總面積18637.74 平米。目前有教學(xué)班32個(gè)，學(xué)生1550人，平均班額48.4人。學(xué)校接納外來(lái)務(wù)工學(xué)生 502人就讀，占學(xué)生總數(shù)32.39%。中學(xué)學(xué)區(qū)

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