緊縮樓市政策環境下的營銷解困分析報告（59頁）.ppt
-
資源ID：160099
資源大小：6.86MB
全文頁數：56頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
緊縮樓市政策環境下的營銷解困分析報告（59頁）.ppt
1、緊縮政策環境下的營銷解困 主要內容 政策對樓市影響分析政策對樓市影響分析 十二五規劃影響分析十二五規劃影響分析 樓市困境的應對策略樓市困境的應對策略 1 2 3 政策對樓市的影響分析 1 2010年以來政策回顧：國務院四度發文，抑需求、促供給力度空前 國十一條國十一條 國十條國十條 國五條國五條 國八條國八條 力爭到2012年末解決1540萬萬戶低收入家庭住宅問題 首套首付2成成，利率7折折；二套房首付4成成 防范信貸資金、境外“熱錢”沖擊我國市場 合理確定商品住房項目預售許可的最低規模 落實地方人民政府責任 建立考核問責機制 首套90 以上首付3成成 二套房首付5成成，利率1.1倍倍 三套停
2、貸、限購政策出現端倪 對境外機構和個人購房，嚴格按有蘭政策執行 確保完成 2010年580萬萬套保障房 限制有違法違規企業購地 房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定 時間內限限定居民家庭購購房套數 家庭首套首付3成，成，二套二套首付5成成，利率1.1倍倍，暫暫 停停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款 加強對消費性貸款消費性貸款的管理，禁止用于購買住房 契稅優惠僅適用于家庭首套普通住房，取消個稅 優惠 違法違規記彔的房地產開發企業，要暫停其發行股 票、公司債券和新購置土地，銀行停止對其發放新 開發項目貸款和貸款展期 政府責仸：政府責仸：一季度公布住房價格控制目標，執行丌到位將問責約談
3、保障房（促供給）保障房（促供給）：11年保障房建設1000萬套 增加公兯租賃住房供應 信貸（抑需求）：信貸（抑需求）：庭購二套房首付6成，利率1.1倍 稅收稅收：個人住房丌足5年轉手交易的全額征收營業稅 限購（抑需求）限購（抑需求）：要求35個大中城市和房價過高、上漲過快的城市 限購戒更新限購，戶籍限購2套，非戶籍最多1套，幵要2月中旬前出 臺細則寬松 2009年樓市的 突飛猛進，帶 來了前所未有 的調控 2011年政策 重點。 保障房保障房 信貸信貸 調控調控 政策政策 無房戶無房戶 擁有擁有1套套 房及以上 房及以上 社保證明社保證明 合條件的無房戶合條件的無房戶 條件，有條件，有1套房及套房及 可購買可購買 可購買可購買 可購買可購買 以上可購買以上可購買 國八條后，陸續有40個大中城市出臺限購令 城城 市市 是否是否 包括包括 二手二手 房房 備備 注注 本市戶籍家庭本市戶籍家庭
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
