蘇州名尚花園住宅項(xiàng)目營(yíng)銷報(bào)告.ppt

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蘇州名尚花園住宅項(xiàng)目營(yíng)銷報(bào)告.ppt

1、名花綻放記名花綻放記名尚花園營(yíng)銷報(bào)告名尚花園營(yíng)銷報(bào)告引引子子世聯(lián)對(duì)于名尚的理解世聯(lián)對(duì)于名尚的理解現(xiàn)金為王，快速回現(xiàn)現(xiàn)金為王，快速回現(xiàn) 2008年8月 10月 12月 11月 9月 11月9日國(guó)務(wù)院出臺(tái)擴(kuò)大內(nèi)需十措施確定4萬(wàn)億元投資計(jì)劃 10月17日國(guó)務(wù)院會(huì) 議要求降低住房交易稅費(fèi)支持居民購(gòu) 房月日起下調(diào)年期人民幣貸款基準(zhǔn) 利率個(gè)百分點(diǎn) 2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào) 到1%；對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅政策調(diào)整從10月9日起下調(diào) 一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各 0

2、.27個(gè)百分點(diǎn) 近期國(guó)家從利率、稅收、擴(kuò)大內(nèi)需等方面近期國(guó)家從利率、稅收、擴(kuò)大內(nèi)需等方面出臺(tái)愈來(lái)愈強(qiáng)的政策，企圖重整市場(chǎng)信心出臺(tái)愈來(lái)愈強(qiáng)的政策，企圖重整市場(chǎng)信心政策調(diào)整力度政策調(diào)整力度市場(chǎng)預(yù)期市場(chǎng)預(yù)期宏觀大勢(shì)宏觀大勢(shì) 城市城市新近樓市扶持政策新近樓市扶持政策說(shuō)明說(shuō)明杭州杭州老城區(qū)可購(gòu)房入戶，政府給予個(gè)人買房一定的稅繳補(bǔ)貼，放寬房企受讓及開(kāi)發(fā)期限杭州市政府又出臺(tái)了針對(duì)樓市的24條救市措施蘇州蘇州 1.恢復(fù)第二套房公積金貸款救市措施主要針對(duì)購(gòu)房者。 2.一、二手房首付下調(diào)至20%、30% 上海上海上調(diào)補(bǔ)充住房公積金貸款額度，雙職工家庭最多可貸到60萬(wàn)元上海市公積金管

3、理中心發(fā)布關(guān)于再次調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限的通知南京南京南京購(gòu)房補(bǔ)貼:90平以下補(bǔ)貼1% 90平以上 0.5% 在2008年10月1日至2009年9月30日期間，凡購(gòu)買該市普通商品住宅和二手房的，均可享受住房補(bǔ)貼。宿遷宿遷凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購(gòu) 買住房的，可獲得0.5到7的財(cái)政補(bǔ)貼。購(gòu)買單套面積90平方米以下的由地方財(cái)政給予房款總額5的補(bǔ)貼。石家莊石家莊 1.“普通住宅”1.5%契稅稅率。以100平米、單價(jià)4000元/平米的住宅計(jì)算，可減少契稅負(fù)擔(dān)1萬(wàn)余元。 2.住房公積金貸款上限40萬(wàn)元西安西安 1.對(duì)購(gòu)房客戶按購(gòu)房款總額給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼，分1.5%、1%、0.5%三個(gè)等級(jí)。面積小于等于90平米；補(bǔ)貼5859元。大于90 平米，小于等于144平米；各地方政府積極相應(yīng)，救房市而非救房各地方政府積極相應(yīng)，救房市而非救

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