三亞市月川村舊城改造項目開發(fā)模式研究報告（119頁）.ppt
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三亞市月川村舊城改造項目開發(fā)模式研究報告（119頁）.ppt
1、三亞市月川村舊城改造項目三亞市月川村舊城改造項目 開發(fā)模式研究開發(fā)模式研究（匯報簡稿）（匯報簡稿） 2 主城區(qū)是全市的中心，同時 也是三亞熱帶海濱風景名勝區(qū) 的服務基地 項目地點緊鄰三亞市中心城 區(qū)，位于城市中心軸線上 月川村位于三亞河及臨春河 圍合而成的三角地帶，是三亞 市歷史發(fā)源地 月川村緊靠三亞市主城區(qū)，隸屬于河東區(qū)，月川村緊靠三亞市主城區(qū)，隸屬于河東區(qū)， 為城市的發(fā)源地之一為城市的發(fā)源地之一 三亞市主城區(qū)三亞市主城區(qū) 東部度假旅游區(qū)東部度假旅游區(qū) 大東海大東海/亞龍灣亞龍灣/海棠灣海棠灣 西部觀光旅游區(qū)西部觀光旅游區(qū) 天涯海角等天涯海角等 海坡度假區(qū)海坡度假區(qū) 主主 城城 區(qū)區(qū) 三亞河
2、 3 面積：150畝 位臵及現(xiàn)狀： 迎賓路北側，片區(qū)內(nèi)大部分已 被平整，僅剩零星舊建筑，另 外，在片區(qū)東北側有一木材加 工廠商在生產(chǎn) 面積：192畝 位臵及現(xiàn)狀： 月川小學片區(qū)北部已經(jīng)被某 開發(fā)商收購，部分已被開發(fā) 成房地產(chǎn)，靠近迎賓路部分 開發(fā)為裝飾材料城 月川小學后面部分為財政局 的財苑小區(qū) 面積：880畝 位臵及現(xiàn)狀： 片區(qū)是村民的主要聚居地，大多為村民住 宅，東部有少量菜地和魚塘 月川村村口民的主要居住之地 行政中心片區(qū)行政中心片區(qū) 月川村目前分為三部分：行政中心片區(qū)、月川村目前分為三部分：行政中心片區(qū)、 月川小學片區(qū)和月川舊村片區(qū)月川小學片區(qū)和月川舊村片區(qū) 月川舊村片區(qū)月川舊村片區(qū)
3、月川小學片區(qū)月川小學片區(qū) 4 其中月川小學和行政中心兩片區(qū)已經(jīng)被征其中月川小學和行政中心兩片區(qū)已經(jīng)被征 用，規(guī)劃為城市綠帶用地和行政中心用，規(guī)劃為城市綠帶用地和行政中心 濱河公園濱河公園 征地拆遷：征地拆遷： 片區(qū)南部的土地已被政府征用建設三亞河濱河公園，現(xiàn)場拆遷工作已基本完成 規(guī)劃目標：規(guī)劃目標： 充分利用環(huán)境資源，探索和示范熱帶城市河湖濕地與城市公園的有機統(tǒng)一建設，營 造一個生態(tài)良好、景觀獨特，既滿足城市居民和游客休閑游憩需求，又滿足生物多 樣性要求的“人與自然和諧共處”的濱河公園，“打造世界一流生態(tài)河道” 。 行政中心行政中心 土地均已被政府征用，局部土地已經(jīng)平整，未來將建成行政中心 大樓 5 項目的研究范圍：月川舊村，占地項目的研究范圍：月川舊村，占地880880畝，分為老干部安臵畝，分為老干部安臵 區(qū)、村民居住區(qū)和菜田三部分區(qū)、村民居住區(qū)和菜田三部分 老干部安臵區(qū)：老干部安臵區(qū)：
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