2018年海口商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研報告.pdf
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2018年海口商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研報告.pdf
1、海口商業(yè)報告 01 PART 宏分析 城市概況 全市3145.93平方公 人口224.6萬人2016年 地區(qū)GDP 1257.67億元2016年 人均GDP 56284元2016年 熱帶季氣候城市化43.5% 海口國家“一帶一”戰(zhàn)支點城市北灣城市中心城 市中國海南會以及濟文化中心、華、山、 蘭4個區(qū)。 城市概況 海口市 市區(qū)山區(qū)區(qū)蘭區(qū)華區(qū) 指標 /平方公940511.5581300.6 人口/萬50.5338.2269.6566.2 海口市常住人口中漢族人口占 98.6%少數(shù)民族人口占1.4%。 1.1市場濟 總體濟保持持增。海口市實地區(qū)總值GDP1257.67億元 濟 處于擴張段且濟增度中有
2、為7.7%體出海口市濟活 度加大市民求擴張消欲望提投興大。其中 一產(chǎn)業(yè)完成增加值67.68億元增3.3% 二產(chǎn)業(yè)完成增加值233.56億元增5.8% 三產(chǎn)業(yè)完成增加值956.42億元增8.5%。 人均地區(qū)產(chǎn)總值56284元比上年增6.6%。 產(chǎn)業(yè)構(gòu)升整。二產(chǎn)業(yè)比下一產(chǎn)業(yè)比去年有提 三產(chǎn)業(yè)比持5年勢提。 三次產(chǎn)業(yè)對濟分別是9.4%、10.3%、80.3%。 三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)2015年4.919.375.8整為2016年5.418.676.0。 比去年一產(chǎn)業(yè)對濟大幅度上升上升了4.4個分 點二、三產(chǎn)業(yè)對濟有下下幅度不明顯。 整體濟活濟增度加快 1.1市場濟 整體來2016年海口市全會固定產(chǎn)投1271.7
3、3億元比上年 增25.7%。按產(chǎn)業(yè)劃分一產(chǎn)業(yè)投9.54億元比上年下50.7% 二產(chǎn)業(yè)投42.14億元增60.0%其中工業(yè)投38.27億元增 63.4%三產(chǎn)業(yè)投1220.05億元增25.7%。三次產(chǎn)業(yè)投構(gòu)比 例為0.8:3.3:95.9。 分區(qū)區(qū)完成固定產(chǎn)投371.03億元增21.1%華 區(qū)完成固定產(chǎn)投291.04億元增18.2%山區(qū)完成固定產(chǎn)投 122.59億元增54.7%蘭區(qū)完成固定產(chǎn)投347.10億元增 17.8%。 海口全市固定產(chǎn)投多年保持增且增幾年以來次出回升勢。其中二產(chǎn)業(yè)投大幅度 擴大三產(chǎn)業(yè)仍呈快增勢出明顯旅游城市。民投呈好發(fā)展態(tài)勢成為拉動全市固定產(chǎn)投 加快增決定力。 1.1市場濟 地區(qū)海南海口市三亞市 人均可支收入 元 2015年2016年 2015年 2016年 2015年 2016年 189792845328535307752878231103 增率%8.68.07.67.
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