2016年成都人和購物廣場規(guī)劃定位報告.pptx
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2016年成都人和購物廣場規(guī)劃定位報告.pptx
1、成成 都都 項項 目目 規(guī)規(guī) 劃劃 定定 位位 2016年重點推進年重點推進 結(jié)合成都人文、以舒適休閑、創(chuàng)意體驗打動消費者內(nèi)心，以情感、社交、 個性定制，重新定義購物的內(nèi)涵，打造“樂享生活”為主題的時尚休閑 購物廣場，使消費者“置身其內(nèi)，樂享其中”。 項目定位項目定位 規(guī)劃規(guī)劃順城大街一層順城大街一層 定位定位 將創(chuàng)意設計、私人定制、互動體驗融入 到整個街區(qū)，詮釋“享受消費過程，重 視內(nèi)心需要”的生活態(tài)度。 使面使面 70627062平平 規(guī)劃店面規(guī)劃店面 229229個個 店鋪數(shù)店鋪數(shù) 占比占比 面積面積 占比占比 鞋區(qū) 87 38% 1502 21% 服裝服飾 生活配套 文創(chuàng)商品 56 2
2、4% 2019 29% 兒童區(qū) 51 22% 1371 19% 餐飲娛樂區(qū) 35 15% 2170 31% 主力規(guī)劃主力規(guī)劃順城大街一層順城大街一層 鞋區(qū)規(guī)劃鞋區(qū)規(guī)劃 1、市場空白：商圈內(nèi)業(yè)態(tài)均以服裝服飾為主，鞋品以中高端百貨及個別市場低檔貨，商圈內(nèi)缺乏時尚中檔鞋品業(yè)態(tài)。 2、業(yè)態(tài)組合：聯(lián)手鞋品廠商直銷合作，并附帶以實力代理商進駐商場，占據(jù)低價位、而享受中檔商品的直銷鞋城。 鞋品工廠直營店：鞋品工廠直營店：LOFT店鋪裝修氛圍突顯出老鞋廠生產(chǎn)流水線為主題。 成都鞋業(yè)工廠十大創(chuàng)新工廠：順煌鞋業(yè)、派利歐、意源、艾米奇、恒泰、貝艾妮、好麗多、斯萊曼蒂、莉文、迪美 美美奇鞋業(yè)等， 具體代表性的重點廠商
3、。 規(guī)化思路規(guī)化思路 定位定位 根據(jù)周邊市場空白的需求，打造以大眾時尚品牌結(jié)合廠家聯(lián)盟形式的中檔、時尚零售鞋館 ， 店面規(guī)劃店面規(guī)劃 工廠直營店、 鞋城潮流百匯、 時尚品牌區(qū)共計規(guī)劃檔口87個，其中店面 分三個等級；工廠店：1015、標準店： 20-60、配套店：8-16 鞋區(qū)規(guī)劃鞋區(qū)規(guī)劃 區(qū)域建面區(qū)域建面 46944694平平 使面使面 15021502平平 規(guī)劃店面規(guī)劃店面 8787個個 店鋪數(shù)店鋪數(shù) 占比占比 面積面積 占比占比 其中： 主力店 （22個廠商） 22 25% 388 26% 標準店標準店 47 54% 946 63% 配套店配套店 18 21% 168 11% 層級 店鋪數(shù)店鋪數(shù) 占比占比 重點目標客戶 廠 家 29 33% 自由路商貿(mào)、百順鞋業(yè)、艾米奇鞋業(yè)、雪雅麗鞋業(yè)、品度鞋業(yè)、迪雅鞋業(yè) 品牌商 58 67% 珂卡芙、朗翼、迪妮莎、迪答迪、歐羅巴、熱尚、風尚、廣百圓
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