2021年06月天津房地產市場研究分析報告.pdf
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1、天津房地產市場快報天津房地產市場快報 （20212021年年0606月）月） 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場|成 交結構 整體市場宅地市場 商辦市場排行榜熱門地塊 房產市場 市場供應市場供求市場成交 市場庫存排行榜 房地產政策房地產政策 房地產政策 天津市2021年1-6月政策法規 政策類型政策類型發布時間發布時間限制區域限制區域政策概述政策概述 土拍相關政策土拍相關政策2021.05.14天津 首批集中供地45宗地塊中14宗地塊采取“限地價 競自持租賃面積”方式出讓，此外首次提出聯合參與競拍的企業需 要在報名提交競買資料時確定好股權比例，而且后續不允許修改股權比例。 公
2、積金政策公積金政策2021.01.04天津 一是明確職工使用住房公積金貸款不再區分購房類型，可以選擇抵押、質押或保證擔保方式。二是抵押物為私產住房 的，抵押物價值按照住房交易價格和市住房公積金管理中心核查價值的低值確認 土地市場土地市場 整體市場|成交結構|成交結構 天津市土地成交結構走勢（按規劃建面） 2021年1- 6月，天津市以住宅用地成交為主，占比55.8%，其次，工業用地成交占比41.9%。2021年6月，天津市以工業用地成交為主，占比100.0%， 比去年同期下降0.5個百分點。 53.14.433.156.557.8056.855.647.630.6074.50 8.60.30.
3、32.71.304.500010.32.80 34.795.366.637.537.989.838.644.452.468.189.722.6100 3.5003.3310.20.2001.3000 住宅用地 商辦用地 工業用地 其他用地 20-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 住宅用地商辦用地工業用地其他用地 整體市場|成交結構 天津市土地成交情況（按規劃建面） 2021年1-6月，天津市共成交各類用地135宗，共計1305.12萬，同比增長40.28%。其中，成交住宅用地59宗，共計731.16萬，同比增 長38.05%；商辦用地6宗，共計25.11萬，同比減少49.8%。2021年6月，天津市累計成交各類用地6宗，共計24萬，環比減少9
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