2019年江南區(qū)沙井板塊商業(yè)市場調(diào)研報告.pdf
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2019年江南區(qū)沙井板塊商業(yè)市場調(diào)研報告.pdf
1、江南區(qū)沙井項目 前期溝通方案 市場解讀 市場分析 案例解讀 市場總結(jié) 商業(yè)市場分析整體市場 3 項目周邊分散有老五一糧油市場、邵義停車場新建美食城、仁義糧油市場、仁義農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、上津 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、新建惠民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場等規(guī)模不一的農(nóng)貿(mào)市場，輻射半徑均在1KM范圍內(nèi)，租金 水平范圍為20-35元/月。 格局分布 項目名稱距離基本概況 老五一糧油 市場 1.0公里占地面積50畝，租金20元/月 邵義停車場 新建美食城 550米預計8月開業(yè)，租金30元/月 仁義糧油市 場 305米租金30-35元/月 仁義農(nóng)副產(chǎn) 品批發(fā)市場 394米租金30-35元/月 上津農(nóng)副產(chǎn) 品批發(fā)市場 974
2、米租金30-35元/月 新建惠民農(nóng) 副產(chǎn)品批發(fā) 市場 905米租金25元/月 本 案 邵義停車場 新建美食城 老五一 糧油市場 上津農(nóng)副產(chǎn) 品批發(fā)市場仁義 糧油市場 仁義 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 新建惠民農(nóng)副 產(chǎn)品批發(fā)市場 市場解讀 市場分析 案例解讀 市場總結(jié) 案例解讀老五一糧油市場 5 基本信息老五一糧油市場位于江南區(qū)五一路169號，消費人群多為周邊居民，市場檔次較低，物價便宜，環(huán)境較差， 租金水平為20元/月。 老五一糧油市場分散有較多分銷批發(fā)的個 體經(jīng)營戶，主要經(jīng)營黃豆、大米、花生米、 東北四粒紅花生果暢銷消費者市場，每個 鋪面員工數(shù)量為5人左右，租金水平為20 元/月。 案例解讀仁義農(nóng)副產(chǎn)
3、品批發(fā)市場 6 基本信息 仁義農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場交通便利、商業(yè)氛圍濃厚，由萬力綜合批發(fā)市場原班經(jīng)營業(yè)主及區(qū)內(nèi)外蔬菜行業(yè)經(jīng)營 大戶攜手經(jīng)營，作為南寧新興的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，仁義農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場檔次較高，定位成大西南出海通 道上的重要蔬菜批發(fā)基地，租金水平為30-35元/月。 u 南寧市仁義農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場于2016年開業(yè)，東接清川 大橋南、沙井大道（直通沙井高速口），西接羅文大 橋（直通石埠高速路口），地理位置十分優(yōu)越。市場 周邊還有多個大型停車場，為廣大物流車輛提供便利。 u 仁義農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場商業(yè)氛圍濃厚，分為干蔬批發(fā)區(qū)、 保鮮蔬菜批發(fā)區(qū)、自產(chǎn)自銷區(qū)、大棚零售區(qū)、酸菜咸菜批 發(fā)區(qū)等功能區(qū)域，分布合理，菜品齊全。市場還設有農(nóng)產(chǎn) 品檢測檢驗中心、工商管理辦公室、銀行、餐飲、商住、 物流及采購車輛停車場等配套設施。 案例解讀仁義糧油市場 7 基本信息仁義糧油批發(fā)市場位于仁義農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場北面
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