1、2017年深圳市商用物業大宗交易 2017年 深圳全市預計 共成交26宗商用物業大宗交易 總成交價約370億元 總成交面積約65萬平方米 2016年 深圳全市預計 總成交價約185億元 2017年增加約185億成交額 買家類型 險資， 實業企業為主 基金/投資公司 區政府 人才安居集團 實業企業 物業類型 辦公樓為主 辦公樓 公寓 商業 區域分布 集中在核心商務區 以福田區為主 各區都有成交 以南山，羅湖，龍 華，寶安為主 注：本次統計將產業用房納入統計范圍之內 本次統計包含部分競價拍賣成交的大宗物業 | 2017年深圳大宗交易總結 | 羅湖區 福田區 南山區 寶安區 龍華新區 龍崗區 | 大
2、宗交易區域分布 | 成交數:5宗 總貨值約：115億 總面積約：21.6萬平方米 主要物業：寫字樓，公寓 主要買家：銀行，投資公司， 區政府，安居集團 成交數:2宗 總貨值約：15.9億 總面積約：3萬平方米 主要物業：商業（裙樓） 主要買家：實業公司 成交數:14宗 總貨值約：188億 總面積約：30.4萬平方米 主要物業：研發用房，寫字樓 主要買家：實業企業，投資公司， 區政府，安居集團 成交數:2宗 總貨值約：13.8億 總面積約：2.8萬平方米 主要物業：公寓，商業（裙樓） 主要買家：安居集團，投資公司 成交數:1宗 總貨值約：30億 總面積約：4.5萬平方米 主要物業：公寓，商業（裙
3、樓） 主要買家：投資公司 成交數:2宗 總貨值約：7.9億 總面積約：2.6萬平方米 主要物業：產業用房，公寓，商 業（裙樓） 主要買家：投資公司，實業企業 大運新城 筍崗 湖貝 紅山 福永 新安 西麗 華僑城 蛇口 景田 光明新區 坪山新區 鹽田區 公寓 28% 商業辦公 34% 產業用房 21% 商業裙樓 17% 大 宗 交 易 物 業 類 型 8宗 10宗 6宗 5宗 注：部分大宗交易內含有多種物業注：確認買家身份的交易共18宗 福田 7% 南山 54% 羅湖 19% 龍華 4% 寶安 8% 龍崗 8% 2宗 14宗5宗 1宗 2宗 2宗 大 宗 交 易 區 域 分 布 | 大宗交易分布 | 54% 46% 交易額預計超10億交易額小于10億 大 宗 交 易 額 分 布 12宗14宗 基金/金融公司 22% 區政府 22% 人才安居集團 17% 實業企業 33% 銀行（自用） 6%
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