2012年成都華潤社區商業系統研究客戶調研報告.pptx
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2012年成都華潤社區商業系統研究客戶調研報告.pptx
1、以以始為終、分始為終、分類聚焦、階段匹配類聚焦、階段匹配 成都華潤社區商業系統研究客戶調研報告成都華潤社區商業系統研究客戶調研報告 2012年5月28日 20 12 運營運營高高管研究管研究 （本報告呈現）（本報告呈現） 投資客研究投資客研究 本本報告呈現報告呈現） 商家研究商家研究 （本報告（本報告呈現）呈現） 案例研究案例研究 （已完成）（已完成） 終端用戶研究終端用戶研究 （下階段展開）（下階段展開） 成功社區商業案例成功社區商業案例 解析、經驗借鑒解析、經驗借鑒 各方訴求深度研究、價值關注分類匹配，創造多各方訴求深度研究、價值關注分類匹配，創造多 方共贏商業格局方共贏商業格局 社區商業
2、定位導則社區商業定位導則 基于定位導則的社區商業設計導則基于定位導則的社區商業設計導則 社區商業研究框架社區商業研究框架 20 12 4. 4. 社區商業與住宅價值雙向關聯社區商業與住宅價值雙向關聯 5. 5. 社區商業不同階段價值影響社區商業不同階段價值影響 6. 6. 社區商業多方共贏分析社區商業多方共贏分析 7. 7. 基于定位導則指導下的設計導則基于定位導則指導下的設計導則 1. 1. 本次調研設計及執行說明本次調研設計及執行說明 2. 2. 本次研究核心結論本次研究核心結論 3. 3. 本次研究邏輯思路本次研究邏輯思路 20 12 研究方法：研究方法： 依靠人脈關系搜尋依靠人脈關系搜
3、尋、一對一、一對一深深訪，一名被訪者配兩名訪問專員訪，一名被訪者配兩名訪問專員 研究對象：研究對象： 商業地產運營高管：商業地產運營高管：5 5組組 投資客：投資客：2525組組 店鋪經營者：店鋪經營者：1515組組 連鎖機構運營連鎖機構運營高高管：管：5 5組組 20 12 本本次調研基本信息次調研基本信息- -運營高管、商家、連鎖運營高管、商家、連鎖 品牌品牌/ /店鋪名稱店鋪名稱 商家商家類型類型 店鋪位臵店鋪位臵 被訪者姓名被訪者姓名 職位職位 美國GEP洗衣連鎖 居家服務型 溫江區行署路54號 美丹 店長 WOWO 零售型 創業路300號 楊艷群 總助 春天花樂園 零售型 錦興路60號附2號 朱瑾 總經理 紅旗 零售型 迪康大道7號 楊部長 拓展部 精視力眼鏡 零售型 春熙路南段13號 何女士 經理 九九文具店 零售型 一環路南四段9號附4號 胡玉立 副總經理 麥當勞 餐飲型 大
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