南昌文化產業園項目可行性分析及發展建議報告.ppt
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南昌文化產業園項目可行性分析及發展建議報告.ppt
1、森拓普商業地產顧問（深圳）有限公司 南昌八大山人文化產業園南昌八大山人文化產業園 1#1#地塊規劃定位報告地塊規劃定位報告 策劃部 中原集團成員 Member of Centaline Group 南昌文化產業園可行性分析南昌文化產業園可行性分析 及發展建議及發展建議 世博會世博會 匯集人類文明之大成，是全世界的人們 靈感和思想的展示區，參展者向世界各國展示當 代的文化、科技和產業上正面影響各種生活范疇 的成果；1851年至今，已經先后舉辦過40屆。 前前 言言 人類創造的無形資產的價值總有一天會超越我們所擁有的物質數據的價值，創意經濟現在每 天創造220億美元的產值，并以5%的速度遞增。 世
2、界創意文化產業之父約翰 霍金斯創意經濟 未來城市間的競爭 是城市文化、資源、科技的梳理和整合 將是城市核心競爭力的主要部分 上海世博會已吸引200個國家和45個國際組織確認參加，預計7000萬人次的參觀者；世博會7月份以來，每 天的客流量達到了35-48萬人，截至第69日，累計參觀人數2429萬人。 世博會促進了旅游文化產業的發展，推動上海產業結構的調整，對GDP的貢獻效應和后續經濟效應，以及 上海的知名度提高和區域輻射效應等。 上海世博會江西館以“生態”為切入點，講述江西絢麗 的生態風光、厚重的文化積淀、強烈的科學追求、嶄新 的發展景象。 上海世博會除了世界各地的建筑、文化、風俗、工藝 展示
3、之外，大量運用了科技的元素、互動式的體驗， 使得游客趨之若鶩。 文化的、科技的、互動的文化的、科技的、互動的 、體驗的、體驗的 上海世博會上海世博會 業態規劃布局業態規劃布局 CONTENTS 文化產業發展態勢 南昌文化產業經濟 文化產業發展狀況 青云譜 八大山人 文化商業案例情況 專題商業分析啟示 項目基本經濟指標項目基本經濟指標 項目基礎條件分析項目基礎條件分析 項目商業屬性分析項目商業屬性分析 定位思路整理 整體商業概念 項目功能定位 業態規劃理念 業態細分組合 建筑規劃建議 項目價值分析項目價值分析 宏觀市場背景宏觀市場背景 專題商業研究專題商業研究 商業整體定位商業整體定位 八大山人文化產業園觃劃 功能： 1#八大山人主題會所 2#墨香街 3#八大山人藝術中心 4#國際雕塑藝術館 5#普賢寺 6#民俗顢情街 7#文化藝術莊園 8#文化長廊 9#演藝中心、畫苑 10#梅湖顢景帶 1
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