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重慶天星文旅度假小鎮(zhèn)定位策劃報告.pdf

資源ID：160393 資源大小：6.44MB 全文頁數(shù)：209頁
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重慶天星文旅度假小鎮(zhèn)定位策劃報告.pdf

1、天星旅游度假小鎮(zhèn)策劃報告報告內(nèi)容項目市場調(diào)研及破題思路項目定位項目概念性規(guī)劃建議項目分期建議項目分期開發(fā)物業(yè)建議項目運營策略建議項目市場調(diào)研及破題思路前期工作結(jié)論點及需解決的核心問題項目市場調(diào)研及結(jié)論要點類似案例借鑒及破題思路前期工作結(jié)論點及需解決的核心問題梳理上一階段策劃思路結(jié)論點項目總體發(fā)展方向項目總體發(fā)展方向：依托金佛山，打造重慶人的“心靈牧場”，讓重慶人從此擁有“城市后花園”。項目休閑產(chǎn)業(yè)的締造方式項目休閑產(chǎn)業(yè)的締造方式：現(xiàn)代休閑服務(wù)功能與現(xiàn)有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)合，實現(xiàn)深度化、極致化、主題化的休閑體驗。項目規(guī)劃理念項目規(guī)劃理念：大致分區(qū)、交錯融合的功能分區(qū)思

2、路。尚待解決的核心問題人從哪來？人從哪來？來做什么？來做什么？需要什么？需要什么？解決了上述問題，小鎮(zhèn)該如何有序、有節(jié)奏地開發(fā)？解決了上述問題，小鎮(zhèn)該如何有序、有節(jié)奏地開發(fā)？為解決問題，我們進(jìn)行了大量的調(diào)研怎樣才能吸引人來？怎樣才能留住人消費？怎樣才能滿足人的休閑欲望? 項目市場調(diào)研及結(jié)論要點調(diào)研內(nèi)容包括（詳見附件）針對在重慶一小時圈層有購房需求的潛在休閑消費者，我們攔截了一千多被訪者，收回有效問卷200份，了解其對休閑生活方式、生活配套等方面的詳細(xì)需求，調(diào)研成果詳見潛在休閑消費者調(diào)研報告潛在休閑消費者調(diào)研報告；為了更準(zhǔn)確地了解重慶周邊休閑度假市場的開發(fā)狀況和客群特

3、征，我們現(xiàn)場訪問了仙女山5 個在售樓盤和金佛美廬，調(diào)研成果詳見休閑度假樓盤調(diào)研報告休閑度假樓盤調(diào)研報告；為了解決景區(qū)商業(yè)配套和商家來源問題，我們針對瓷器口、泰古書畫市場、洋人街、大禮堂、展覽館、紅巖紀(jì)念館等游樂/旅游/購物場所調(diào)研共6處，完成了33份深訪，其中包括：萬盛石林商家調(diào)研5份，仙女山、金佛山、南川農(nóng)家樂深訪8份，休閑會所深訪3份，酒吧深訪4份，特色客棧深訪2份，特色餐飲深訪6份，特色商業(yè)（旅游紀(jì)念品）2份，瓷器口書畫研究院深訪1人，成都酒店管理專家2人，調(diào)研成果詳見商家深訪報告商家深訪報告；同時，針對金佛山未來的旅游市場發(fā)展空間，我們專門深訪了四川康輝的總經(jīng)理四川康輝的總經(jīng)理和重慶黃金假期、萬友國旅的旅游專家和重慶黃金假期、萬友國旅的旅游專家；以尋找打破金佛山景區(qū)淡旺季消費局限性的思路。根據(jù)對客群的定位，我們在重慶市區(qū)投放200份潛在需求調(diào)研及產(chǎn)品測試

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