1、 NO.1 城市解讀 城市解讀 CHENGSHIJD 宜昌，長江上中游分界處，是湖北省域副中心城市，綜合實力僅次于武漢，位居湖 北省第二位； 截止2016年，全市常住人口413萬，市區戶籍人口120萬人，65歲以上老齡人口占 10.7%，已經步入老齡社會，養老需求凸顯； 宜昌人均GDP遠超過3000美元，GDP增速為8.8%，為居民的消費需求和消費支出提供 了堅實的經濟基礎； 第三產業占比比較上年增加了1.6%，通過五年聚焦產業，產業結構逐步優化，葛洲 壩將在宜昌投資500億，并與多產業領域進行深度合作，促進宜昌產業升級； 湖北共11個5A景區，其中宜昌占4個，另還有12個4A景區，在湖北是旅
2、游業發展的重 要城市，宜昌也將旅游業作為支柱產業，堅持“四導一主”原則，創建世界水電旅 游城市和三峽國際旅游目的地城市。 宜昌 宜昌地理位置優越，距離重慶、湖南長沙、江西南昌、安徽合肥、河南鄭州、陜重慶、湖南長沙、江西南昌、安徽合肥、河南鄭州、陜 西西安西西安僅僅4個小時4個小時動車車程，本案所在的神農架景區終年涼爽的氣候能吸引周邊 人群前來避暑置業或休閑度假。 重慶重慶和宜昌宜昌在旅游業態方面，都是典型的山水型旅游城市，在觀光旅游方面，宜 昌顯得稍弱；在度假置業方面，中間有蘇馬蕩截流，本項目在交通上不占優勢。 宜昌距離襄樊、荊門、荊州襄樊、荊門、荊州自駕車在3個小時以內，距離武漢武漢自駕車4
3、個小時、動 車僅2個小時，無論是避暑置業、休閑度假都是絕佳去處。 宜昌市內主 要景點均在1 小時旅游圈 內，而且幾 乎囊括了所 有觀光旅游 類型，車程 上也短，本 案所在神農 架區位，接 近6個小時的 車程， 接 近6個小時的 車程，對于 觀光旅游人 群，顯得過 于疲憊。 宜昌市內龍泉古鎮、清江古城龍泉古鎮、清江古城名氣在外，而且不到1個小時的車程，本案古鎮項目 在交通區位上稍弱。 神農架景區內，木魚鎮木魚鎮旅游基礎配套設施完善，業態豐富，是景區旅游集散地， 也是景區起點；而本案所在的坪阡鎮坪阡鎮處于旅游線路末端，且業態單一； 宜昌市是三峽國際旅游線路上的重要節點之一，然而中心城區旅游業態單一，綜合 休閑業態缺乏，使之淪落為三峽游客的過境地過境地。 三峽旅游品牌過于強勢三峽旅游品牌過于強勢，宜昌市本身并無多少吸引力，而人群大多是外國或國內中 老年觀光旅游團，綜合消費幾率不高； 宜昌市內3小
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