2018年湘潭黃金時代住宅項目高分示范區案例分享報告.pdf
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2018年湘潭黃金時代住宅項目高分示范區案例分享報告.pdf
1、湘 潭 碧 桂 園 黃 金 時 代 精誠所至，精誠所至，金石為開金石為開 高分高分示范區案例分享示范區案例分享 2018年11月30日 提 煉 標 簽 提 煉 標 簽 方 案 施 工 方 案 施 工 細 節 升 華 細 節 升 華 II I III 三三 部 曲 部 曲 示 范 區 營 造 示 范 區 營 造 提 煉 標 簽 提 煉 標 簽 I 項目(示范區)精神內涵的塑造，體現形式多種， 關鍵在于邏輯正確，這將影響整個項目的打造： 1 1、找到核心、找到核心標簽標簽 2 2、核心標簽延展、核心標簽延展 I. I.提煉標簽提煉標簽1 1、找到、找到項目項目核心標簽核心標簽 萬達廣場 萬達華府
2、市政府 天元新府華城 華宇金苑小區 黃金時代 電信大樓 地塊概況地塊概況 城市主干湘潭大道 I. I.提煉標簽提煉標簽1 1、找到、找到項目項目核心標簽核心標簽 產品概況產品概況 戶型 面積 戶數 戶數比 面積 面積比 Y 120 + 143 組合 戶型 三房兩廳兩 衛 119.31 450 39.19% 53689 34.71% 四房兩廳兩 衛 143.94 320 27.87% 46060 29.77% Y 331 頂層復式樓 150.6 36 3.13% 5421.6 3.5% 中層 144.63 266 23.17% 38304 24.76% 底層復式樓 147.61 76 6.62%
3、 11218 7.25% 合計 1148 100% 154694 100% 項目基礎參數 占地面積：90.23畝 建筑面積：198165 容積率：2.6 示 范 示 范 區 范 圍 區 范 圍 I. I.提煉標簽提煉標簽1 1、找到、找到項目項目核心標簽核心標簽 我們我們有有哪些標簽？哪些標簽？ 商業 教育 政務 文化 醫療 產品 市政府 市委 觃劃局 萬達廣場 步步高 稅務局 美伊天農貿市場 國際雙語幼兒園 創新小學 (學區待定) 長郡學校 (小/中) 友誼小學 湖湘公園 東方紅廣場 三館 （黨史館、觃劃 館、博物館） 廣電中心 芙蓉醫院 第一人民醫院 紅霞小學 光霽醫院 附加值 10+1層首頂復式 大贈送 餐客橫廳 7.3m寬陽臺 2.6容積 勱靜分離寬 獨門入戶，贈入 戶廳 最大化開間朝南 中央空調 交通 三縱三橫主干路 網 地鐵站(觃劃) 長株潭磁懸浮站 (觃劃) 標桿物業(
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