杭州錢江新城雪峰水岸楓庭豪宅項目全程策劃報告（115頁）.ppt
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杭州錢江新城雪峰水岸楓庭豪宅項目全程策劃報告（115頁）.ppt
1、本報告是嚴格保密的。 誰執錢江新城之牛耳？誰執錢江新城之牛耳？ 氣勢與信心決定成敗氣勢與信心決定成敗 報告思路報告思路 項目分析項目分析 案例分析案例分析 營銷策略營銷策略 推貨策略 傳播及推廣策略 活動策略 展示策略 銷售服務策略 類似市場、產品類 型項目案例分析 區域價值分析 項目價值分析 客戶價值分析 項目分析項目分析 在一個公認的杭州新興頂級豪宅片區本項目具在一個公認的杭州新興頂級豪宅片區本項目具 備怎樣的價值？備怎樣的價值？ 錢江新城分析錢江新城分析 錢江新城建設背景：錢江新城建設背景：打造杭州中央商務區打造杭州中央商務區, ,構筑大都市新中構筑大都市新中 心心, ,增強中心城市綜合
2、競爭力增強中心城市綜合競爭力, ,鞏固和提升我市在長江三角鞏固和提升我市在長江三角 洲南翼中心城市的地位。洲南翼中心城市的地位。 政府主導型開發模式政府主導型開發模式 2000年，杭州市委、市 政府提出了杭州城市“城 市東擴，旅游西進，沿江 開發、跨江發展”、“東 動、西靜、南新、北秀、 中興”的戰略步驟，即將 長期以來形成的以西湖為 核心的團狀空間形態轉變 為以錢塘江為軸線的分散 組團形態。 錢江新城的建設將使杭州 城市格局由“三面云山一 面城”演變為“一江春水 穿城過”，引領杭州從 “西湖時代”走向“錢塘 江時代”。 區域交通組織：便捷的地鐵交通區域交通組織：便捷的地鐵交通 1號線連接老城
3、中心區與蕭山、臨平及九堡、下沙等區域，且經過錢江新城核心區與4號線相連； 2號線連接老城區中心區與城西三墩板塊、蕭山，經過錢江新城核心區邊緣。 因此，對錢江新城區域的商業發展而言，地鐵的開盤能盤活整個杭州市區與錢江新城的聯系，尤其 是沿線居民，對區域商業發展的利好不言而喻。 1 1、方便未來入駐企業及其工作人員的出入，增強入駐的可能性；、方便未來入駐企業及其工作人員的出入，增強入駐的可能性； 2 2、擴大錢江新城的輻射范圍，尤其是增強與城西、城北主要居住區的交通聯系，為該區域商業的、擴大錢江新城的輻射范圍，尤其是增強與城西、城北主要居住區的交通聯系，為該區域商業的 發展提供消費源，增強區域商業氛圍和人氣。發展提供消費源，增強區域商業氛圍和人氣。 沿江豪宅聚集區沿江豪宅聚集區 商住樓，老住宅、高端新住宅混合分布商住樓，老住宅、高端新住宅混合分布 錢江新城是杭州未來高端錢江新城是杭州未來高端C
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