2018年中科院清遠高新區中科智云產業園項目定位報告.ppt
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2018年中科院清遠高新區中科智云產業園項目定位報告.ppt
1、本報告是嚴格保密的。 中國科學院 中科院清遠高新中科智云產業項目介紹 2018年6月 本報告是嚴格保密的。 中科智云概況中科智云概況 清遠高新區清遠高新區 項目產業定位項目產業定位 項目發展遠景項目發展遠景 本報告是嚴格保密的。 中科智云概況中科智云概況 1 本報告是嚴格保密的。 一、中科智云區位特點 中科智云位于清 遠高新區北部百 嘉科技園，百嘉 科技園屬清遠高 新區科技創新中 心。清遠高新區 位于清遠南部， 距清遠市區6公 里，與廣州市和 佛山市相連。 本報告是嚴格保密的。 二、中科智云地塊現狀 地塊位于清遠高新區百嘉科技園，具體四至范圍： 東至防護綠地及先導集團廠區； 南至美福康生物發展
2、用地，現狀空地； 西至441802004004GB00040地塊，現狀空地； 北至創共大道，與天安智谷隔路相對。 南 北 東 西 天安智谷 先導集團綠化帶 待發展空地 許廣高速待發展空地 本報告是嚴格保密的。 三、中科智云用地經濟技術指標及用地性質 經濟技術經濟技術 指標指標 占地面積占地面積 82209.9682209.96 容積率容積率 11容積率容積率3 3 建筑密度建筑密度 35%35%建筑密度建筑密度45%45% 綠地率綠地率 15%15%綠地率綠地率20%20% 地上建筑限高地上建筑限高 80 80 米米 建筑系數建筑系數 35%35%建筑系數建筑系數55%55% 產業屬性產業屬性
3、 用地性質用地性質 一級工業用地一級工業用地 產業類型產業類型 產業類型為通信設備、計算機及其他電子設備制造業產業類型為通信設備、計算機及其他電子設備制造業 電子計算機制造電子計算機制造 配套限制配套限制 行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面 積的積的7%7%，嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、，嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、 賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。 建設時間建設時間 自簽訂自簽訂國有建設用地使用權出讓合同國有建設用地使用權出讓合同之日一年內動工，之日一年內動工， 自開工之日起三年內竣工。自開工之日起三年內竣工。 本報告是嚴格保密的。 四、中科智云規劃設計總平面圖及經濟技術指標 本報告是嚴格保密的。 五、中科智云規劃設計效果圖 總體鳥瞰圖 本報告
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