匯景·御海藍岸洋房別墅項目發展策略及定位報告（113頁）.ppt
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匯景·御海藍岸洋房別墅項目發展策略及定位報告（113頁）.ppt
1、匯景御海藍岸發展策略及定位報告 第一部分：第一部分： 本體解讀本體解讀 我們項目有什么? 區域規劃區域規劃 虎門港虎門港輻射區域，沙田將是虎門港區重要的濱海商輻射區域，沙田將是虎門港區重要的濱海商 貿中心，未來珠三角交通樞紐。貿中心，未來珠三角交通樞紐。 功能定位：虎門港的定位是以現代物流為主體，建設 集裝箱、石化、煤炭、糧食、汽車五大運輸系統，包括 臨港產業、區港聯動、金融信息、商貿服務、休閑旅游 等功能，2015年將實現貨物吞吐量超過1億噸，其中集 裝箱吞吐量突破300萬TEU 沙田港區5、6號泊位已正式建成啟用，東莞企業無需 繞道廣州港、深圳港、香港等地。虎門港7、8號泊位已 動工建設。
2、屆時，東莞25%的集裝箱可通過這四個泊位 完成進出口。預示：虎門、沙田將成為珠三角預示：虎門、沙田將成為珠三角 經濟發展樞紐中心。經濟發展樞紐中心。 東莞市委書記劉志庚指出：“一定要加快建設虎門港，這是東莞未來的經濟發展的新的增東莞市委書記劉志庚指出：“一定要加快建設虎門港，這是東莞未來的經濟發展的新的增 長點，也是我們通過港口來強市、興市的重要舉措。”長點，也是我們通過港口來強市、興市的重要舉措。” 區域規劃區域規劃 2010年9月沙田總體規 劃綱要頒布 未來打造“五五縱縱六橫六橫” 的城鎮骨干道路系統道路系統 10年后GDPGDP有望從2010 年的85億元增長到增長到288288億元億元
3、， 人口增長近5成 以現代物流業、石化及 其他臨港工業為主的臨港 產業發展基地，建設港口 經濟發達、人居環境舒適人居環境舒適 的現代化濱海生態綠城的現代化濱海生態綠城 最新最新沙田總體規劃綱要沙田總體規劃綱要頒布，未來將成為經頒布，未來將成為經 濟發達、環境舒適、適宜人居、休閑旅游的現代濟發達、環境舒適、適宜人居、休閑旅游的現代 化化濱海生態綠城。濱海生態綠城。 區域交通區域交通 穗莞深城際軌道：廣州增城穗莞深城際軌道：廣州增城東莞沙田東莞沙田深深 圳機場（福田中心區）圳機場（福田中心區）（預計（預計2012年通車）年通車） 穗莞深城際軌道起于廣州，經東莞至深深 圳機場（預留延長至深圳福田中心區），圳機場（預留延長至深圳福田中心區）， 線路全長約87公里，總投資196.98元，全 程運行時間運行時間6060分鐘分鐘 ； 東莞境內設麻涌、洪梅、沙田、沙田、厚街、 虎門火車站、虎門商貿城、長安
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