2010年合肥天下錦城豪宅項目營銷總結策略報告（112頁）.ppt
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2010年合肥天下錦城豪宅項目營銷總結策略報告（112頁）.ppt
1、1 天下錦城天下錦城 20102010年營銷總結年營銷總結 20112011年策略總綱年策略總綱 2 2010年度總結 2011年營銷目標 核心問題 核心策略 項目市場客戶 營銷總控 策略執行 形象定位 2 2 成交分析成交分析 3 3 營銷推廣及展示營銷推廣及展示 4 4 客戶分析客戶分析 5 5 營銷回顧營銷回顧 前期營銷總結 1 1 項目歷程項目歷程 政務前沿英倫風情超大社區，一期規劃為低密度純政務前沿英倫風情超大社區，一期規劃為低密度純 洋房社區洋房社區花園洋房，退臺洋房，電梯洋房花園洋房，退臺洋房，電梯洋房 項目歷程項目歷程 全國現象全國現象 一期檔案一期檔案 一期產品統計表 產品
2、樓棟 套數 面積（） 11+1電 梯洋房 12# 66 7392 11# 66 7390 9# 66 7423 10# 66 7423 3# 66 7423 8# 66 7423 合計 396 44474 8+1退臺 洋房 4# 32 6140 2# 32 6140 7# 32 6140 合計 96 18420 4+1花園 洋房 1# 12 3143 6# 12 3143 5# 18 4714 合計 42 11000 總計總計 534534 7389473894 1# 6# 5# 2# 3# 8# 12# 7# 11# 10# 9# 4# 11+1主力戶型：主力戶型：92-95兩房，兩房，10
3、8-124三房三房 8+1主力戶型：主力戶型：160 4+1主力戶型：主力戶型：335 已售已售 1111月月 1212月月 20112011年年1 1月月 9 9月月 1010月月 2 2月月 3 3月月 6 6- -8 8月月 銷售團銷售團 隊組建隊組建 17日，日， 會員中心會員中心 開放紅酒開放紅酒 會會 形象確定形象確定 報廣出街報廣出街 銷售培訓銷售培訓 10日圍墻日圍墻 包裝包裝 14日，外日，外 展場到位展場到位 31日，音日，音 樂會活動樂會活動 20日，公日，公 開預約登開預約登 記記 25日，溫日，溫 情圣誕節情圣誕節 嘉年華活嘉年華活 動動 1日，營銷日，營銷 中心盛大開中心盛大開 放放 15日，日， 12#開盤開盤 22日，日， 11#加推加推 客戶簽約客戶簽約 送紅酒送紅酒 持銷持銷 5 日，三日，三 八節客戶八節客戶 花藝秀活花藝秀活 動動 12日，樣日，樣
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