2020年成都郫都區犀浦80畝地塊研判報告.pdf
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2020年成都郫都區犀浦80畝地塊研判報告.pdf
1、犀浦組團X17地塊-80.33畝 電話：傳真：網址： CONTENT 目錄 2.區域市場分析 1.上市地塊背景1.上市地塊背景 3.地塊綜合小結 上市地塊背景 3.地塊綜合小結 2.區域市場分析 1. 上市地塊背景 項目位于成都市郫都區優質地段，距郫都區政府約9公里，距成都市中心約13公里，距雙流國際機場約21公里。 項目區位 郫都區是成都市轄區，幅員面積438平方公里，下轄7個街道和3個鎮、155個村（社區），常住人口130萬，位于四川省成都市西北部，東北與彭州 市、新都區相望，東南與金牛區毗鄰，南面與青羊區相連，西南與溫江區、西北與都江堰市接壤。 郫都區2019年全區GDP實現631.9億
2、元，比上年增長8.0%。位列“全國綜合實力百強區”第43位、“全國綠色發展百強區”第50位、“全國投資潛 力百強區”第46位、“全國科技創新百強區”第58位、“全國新型城鎮化質量百強區”第52位，經濟綜合實力連續21年進入全省“十強”。 郫都區人民政府 本案 郫都區人民政府 9KM 雙流國際機場 天府廣場 13KM 21KM 3.地塊綜合小結 2.區域市場分析 1. 上市地塊背景 項目地塊處龍吟路與校園路交匯處，三公里范圍內覆蓋紅光大道、蜀源大道等主干道，緊鄰有軌電車蓉2號線支線-龍吟 站，地鐵6號線-興業北街站，臨近成灌快鐵-犀浦東站，地鐵2號線等公交設施，交通便利，可快速通達全城。 交通環
3、境 3KM 至成都 至都江堰 有軌電車 蓉2號線支線 成都地鐵6號 線（在建） 成都地鐵2號 線（運營） 至都江堰 至彭州 至成都各區 至成都各區 至成都至成都 國寧站 大田站 西華大學站 雙林村站 犀方路站 交大犀浦 校區 龍吟站 天河路站 晨風站 百葉路站 新業路站 X17 宗地 犀浦站 天河路站 百草路站 金周路站 興業北街 梓潼宮站 侯家橋站 興盛站 犀浦站 成都繞城高速 蜀 源 大 道 西芯大道 百草路 兩河東路 犀 團 路 校園路 紅光大道 犀浦東 站 犀安路 成都四環路（3KM）、蓉昌高速（4.8KM） 高速公路 城市干道 主干道：紅光大道（0.7KM）、蜀源大道（1.1KM）、 西芯大道（2.6KM） 次級道路：龍吟路（50M）、校園路（50M）、犀安路 （0.1M）、華都路（0.3KM）、兩河東路（0.4KM）等 有軌電車蓉2號線支線：龍吟站（0.1KM） 地鐵2號線（運
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