2006年合肥市置地投資廣場(chǎng)寫(xiě)字樓項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略與策略報(bào)告（90頁(yè)）.ppt

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2006年合肥市置地投資廣場(chǎng)寫(xiě)字樓項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略與策略報(bào)告（90頁(yè)）.ppt

1、傳承置地十年傳承置地十年領(lǐng)袖領(lǐng)袖合肥合肥商務(wù)商務(wù) 2006.10.30 置地投資廣場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略與策略報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu) 一一目標(biāo)梳理與問(wèn)題界定目標(biāo)梳理與問(wèn)題界定二二市場(chǎng)研究與整體戰(zhàn)略市場(chǎng)研究與整體戰(zhàn)略三三營(yíng)銷戰(zhàn)略與策略體系營(yíng)銷戰(zhàn)略與策略體系目標(biāo)梳理與問(wèn)題界定目標(biāo)梳理與問(wèn)題界定客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 市場(chǎng)環(huán)境市場(chǎng)環(huán)境本體條件本體條件問(wèn)題界定問(wèn)題界定安徽置地期望通過(guò)此項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)多層次的目標(biāo)安徽置地期望通過(guò)此項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)多層次的目標(biāo) 企業(yè)層面企業(yè)層面成為市場(chǎng)中高形象的明星項(xiàng)目，成為現(xiàn)階段安徽置地成為市場(chǎng)中高形象的明星項(xiàng)目，成為現(xiàn)階段安徽置地寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的代表作和品牌提升的里程碑。寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的代表

2、作和品牌提升的里程碑。項(xiàng)目層面項(xiàng)目層面實(shí)現(xiàn)較好的市場(chǎng)價(jià)格，保證資金回籠的安全性。實(shí)現(xiàn)較好的市場(chǎng)價(jià)格，保證資金回籠的安全性。目標(biāo)梳理與問(wèn)題界定目標(biāo)梳理與問(wèn)題界定客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 市場(chǎng)環(huán)境市場(chǎng)環(huán)境本體條件本體條件問(wèn)題界定問(wèn)題界定合肥經(jīng)濟(jì)有望進(jìn)入“快速增長(zhǎng)”的軌道，對(duì)中高檔合肥經(jīng)濟(jì)有望進(jìn)入“快速增長(zhǎng)”的軌道，對(duì)中高檔寫(xiě)字樓的需求推升作用將相對(duì)滯后寫(xiě)字樓的需求推升作用將相對(duì)滯后全力推進(jìn)跨越式發(fā)展跨越式發(fā)展，國(guó)民生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)15.5%；實(shí)施“工業(yè)立市”“工業(yè)立市”戰(zhàn)略，工業(yè)生產(chǎn) 值年均增長(zhǎng)2426%；2010年非公有經(jīng)濟(jì)占經(jīng)濟(jì)總量70以上；加快構(gòu)建區(qū)域性先進(jìn)制造業(yè)中心；發(fā)展壯大高

3、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；努力打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地；積極發(fā)展建筑業(yè)。摘自合肥市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要（征求意見(jiàn)稿） “工業(yè)立市工業(yè)立市”、“跨越式發(fā)展跨越式發(fā)展”的戰(zhàn)略下，金融、物流、咨詢中介等現(xiàn)的戰(zhàn)略下，金融、物流、咨詢中介等現(xiàn) 代服務(wù)業(yè)有望蓬勃發(fā)展，推升寫(xiě)字樓的需求，但目前這一現(xiàn)象暫未出現(xiàn)。代服務(wù)業(yè)有望蓬勃發(fā)展，推升寫(xiě)字樓的需求，但目前這一現(xiàn)象暫未出現(xiàn)。 325325 363.4363.4 412.4412.4 477.8477.8 589.7589.7 853.57853.57 10.3%10.3% 11.8%11.8% 13.1%13.1% 13.3%13.3% 16.90%16.90% 16.2%16.2% 0 0 100100 200200 300300 400400 500500 600600 700700 800800 900900 20002000200

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