2010年杭州四明路豪宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略報(bào)告(115頁(yè)).ppt
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2010年杭州四明路豪宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略報(bào)告(115頁(yè)).ppt
1、四明路項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略報(bào)告 2010.12.13 感謝布利杰 基于信任與共識(shí)。 在上次溝通中,同策對(duì)于項(xiàng)目所處區(qū)塊、產(chǎn)品理解、客群定位、項(xiàng)目定位、 推售策略等進(jìn)行了深入的溝通,一定程度,我們?nèi)〉昧斯沧R(shí)。 本次溝通重點(diǎn)在項(xiàng)目定位、營(yíng)銷、推廣、創(chuàng)作;展示團(tuán)隊(duì)在近期的工作成果。 四個(gè)部分 第一部分 項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)認(rèn)識(shí) 第二部分 項(xiàng)目再定位 第三部分 推廣新的創(chuàng)作表現(xiàn) 第四部分 營(yíng)銷推廣策略 項(xiàng)目特征梳理項(xiàng)目特征梳理 城市中心一線江景社區(qū)城市中心一線江景社區(qū) 主流創(chuàng)新高端項(xiàng)目主流創(chuàng)新高端項(xiàng)目 板塊標(biāo)桿性住品板塊標(biāo)桿性住品 布利杰臵業(yè)戰(zhàn)略性作品,高端產(chǎn)品新起點(diǎn)布利杰臵業(yè)戰(zhàn)略性作品,高端產(chǎn)品新起點(diǎn) 項(xiàng)目 特
2、征 梳理 奉化江景資源奉化江景資源 四明路、四明路、CBDCBD 新亞洲建筑新亞洲建筑 多層次高端產(chǎn)品有序組合多層次高端產(chǎn)品有序組合 項(xiàng)目重要特征:項(xiàng)目重要特征: 奉化江奉化江 甬江甬江 東海東海 源源于四明山東麓那一汪泉水,溪流直下形成奉化江,匯入甬江,直至東海。于四明山東麓那一汪泉水,溪流直下形成奉化江,匯入甬江,直至東海。 奉化江水源遠(yuǎn)流長(zhǎng)奉化江水源遠(yuǎn)流長(zhǎng) 山泉、溪流、江、河、大海,自然有序形成有序形成; 奉化江乃甬江之源,匯聚于三江口; 項(xiàng)目稀缺江景資源,城市高端物業(yè)特質(zhì); 深吸引著那些有所成就,追本溯源、追求成功享受的人士有所成就,追本溯源、追求成功享受的人士。 從天一廣場(chǎng)到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
3、,有序的遵循有序的遵循著城市發(fā)展的軌跡。 項(xiàng)目地處人所周知的四明路上、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁、城南CBD領(lǐng)域內(nèi),地段優(yōu)勢(shì)明顯地段優(yōu)勢(shì)明顯。 在優(yōu)越的CBD地段臵業(yè),是證明成功與實(shí)力的理想途徑證明成功與實(shí)力的理想途徑。 經(jīng)典而現(xiàn)代,源自東方居住哲學(xué)。低調(diào)中不失大氣,穩(wěn)重中經(jīng)典而現(xiàn)代,源自東方居住哲學(xué)。低調(diào)中不失大氣,穩(wěn)重中 體現(xiàn)奢華體現(xiàn)奢華 -新亞洲建筑新亞洲建筑 要把新亞洲豪宅特征過(guò)度到,要把新亞洲豪宅特征過(guò)度到, 寧波新一代豪宅的標(biāo)準(zhǔn)上。寧波新一代豪宅的標(biāo)準(zhǔn)上。 現(xiàn)代與經(jīng)典的統(tǒng)一 東方與西方的統(tǒng)一 低調(diào)與奢華的統(tǒng)一 品位與文化的統(tǒng)一 只有真正具有一定大視野,具有高生活追求,高素養(yǎng)的人 才能從源頭與本質(zhì)認(rèn)識(shí)到這種產(chǎn)品的高貴意義。 90、130、190、220、300高層公寓、花園洋房、江景大高層公寓、花園洋房、江景大 宅宅每一種產(chǎn)品都是同類的經(jīng)典。每一種產(chǎn)品都是同類的經(jīng)典。 多種產(chǎn)品的有序組合,做到了