海南美墅湖度假別墅項(xiàng)目傳播推廣方案.pdf

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海南美墅湖度假別墅項(xiàng)目傳播推廣方案.pdf

1、海南美墅湖傳播推廣案本案需要解決的三大問(wèn)題生意邏輯品牌邏輯傳播邏輯我們?yōu)槭裁促I(mǎi)美墅湖？我們?yōu)槭裁磹?ài)美墅湖？我們?yōu)槭裁磥?lái)美墅湖？ PART1 生意邏輯我們為什么買(mǎi) 美墅湖？項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀區(qū)域劣勢(shì)明顯高端大盤(pán)形象未建立海居熱，灣區(qū)受歡迎客群需求客群需求度假養(yǎng) 老投資用戶(hù)度假需求的升級(jí) 追求身份反映自身我有財(cái) 富我有地位我要房子剛性度假旅者有其屋我要改善附屬價(jià) 值資源環(huán)境等表達(dá) 自我我是什么樣的人展示價(jià) 值觀(guān) 本案要賣(mài)的一定不能僅是房子&資源而是融創(chuàng)創(chuàng)造的特色度假生活

2、方式必須誠(chéng)實(shí)的一點(diǎn)在區(qū)域和資源方面，我們沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。而如今：融創(chuàng)來(lái)了！本案契機(jī)在于抓住融創(chuàng)本身品牌優(yōu)勢(shì)，結(jié)合湖居本身差異化居住優(yōu)勢(shì)，本案契機(jī)在于抓住融創(chuàng)本身品牌優(yōu)勢(shì)，結(jié)合湖居本身差異化居住優(yōu)勢(shì)，拉開(kāi)海南度假的新視界拉開(kāi)海南度假的新視界核心挑戰(zhàn) 建立屬于海南美墅湖的特色度假生活方式 PART2 品牌邏輯我們為什么愛(ài) 美墅湖？海南美墅湖有什么？ 1 6 0 0 畝湖2200畝高爾夫文昌深厚文化底蘊(yùn) 海南共享度假資源陽(yáng)光、空氣、溫度、海項(xiàng) 目資源項(xiàng) 目資源融創(chuàng)精彩生活融創(chuàng)高端品牌產(chǎn) 品基因產(chǎn) 品基因海南海居度假痛點(diǎn)？不宜居體驗(yàn)單一少驚

3、喜低品質(zhì) 潮濕、生銹、空氣不好注重房子不注重配套&運(yùn) 營(yíng) 看海、玩海，還是海度假體驗(yàn)甚很少有驚喜山湖健康宜居融創(chuàng) 品牌高品質(zhì)豐富內(nèi)容融創(chuàng) 社區(qū) 驚喜項(xiàng)目本身痛點(diǎn) 突破解決方案解決方案所以，我們買(mǎi)的是融創(chuàng)式所以，我們買(mǎi)的是融創(chuàng)式豐富精彩的湖豐富精彩的湖+ +深度度假生活場(chǎng)景深度度假生活場(chǎng)景不是取舍，而是疊加。靜謐湖居自然稀缺資源加持+共享文昌豐富九鄉(xiāng)文化與三面臨海海景目標(biāo) 人群洞察人群描摹人群描摹 35503550歲，川渝為主的城市中產(chǎn)歲，川渝為主的城市中產(chǎn) 財(cái)富相對(duì)自由喜歡玩、會(huì)玩、懂得享受（他們是“興趣大師”，美食、攝影、爬山、跑步、麻將、跳舞、旅游）注重家庭健康、孩子教育和自我滿(mǎn)足人群洞察人群洞察 1 1、城市小孩、城市小孩& &大人成為了有自然缺失的城市病人大人成為了有自然缺失的城市病人 2 2、驅(qū)動(dòng)創(chuàng)造和生命力的、驅(qū)動(dòng)創(chuàng)造和生命

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