1、弘宇弘宇 雍景灣下階段廣告推廣策略方案雍景灣下階段廣告推廣策略方案 在開展下階段廣告策略探討之前，在開展下階段廣告策略探討之前， 我們還是需明確雍景灣的項目類型，我們還是需明確雍景灣的項目類型， 以及找準雍景灣在巢湖目前這個市場以及找準雍景灣在巢湖目前這個市場 所扮演的角色定位。所扮演的角色定位。 1 1、從國際視野上如何定義雍景灣？、從國際視野上如何定義雍景灣？ 1 1、從區(qū)域上，雍景灣不在主流繁華中心，、從區(qū)域上，雍景灣不在主流繁華中心， 2 2、從資源上，占據(jù)城市一線江景。、從資源上，占據(jù)城市一線江景。 3 3、從產(chǎn)品規(guī)劃上，高端品質(zhì)、前瞻規(guī)劃。、從產(chǎn)品規(guī)劃上，高端品質(zhì)、前瞻規(guī)劃。 這種
2、產(chǎn)品類型，就像是這種產(chǎn)品類型，就像是2007年的中信紅樹灣。年的中信紅樹灣。 項目形象類型： 城市高端系灣區(qū)物業(yè) 這種產(chǎn)品多數(shù)為城市精英所喜歡，眼光超前，懂得享受城市與自然。這種產(chǎn)品多數(shù)為城市精英所喜歡，眼光超前，懂得享受城市與自然。 比城市靜，又不同生態(tài)別墅。比城市靜，又不同生態(tài)別墅。 2 2、巢湖目前的購房客戶市場分析、巢湖目前的購房客戶市場分析 開盤后：購買客戶的反饋分析開盤后：購買客戶的反饋分析 1 1、城鄉(xiāng)比列各占一半：、城鄉(xiāng)比列各占一半：在已售的在已售的7070多客戶中，多客戶中，4040個是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，比例超過個是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，比例超過50%50%，其中以，其中以 巢南居多，另外有不到十個
3、分布在烔煬、柘皋、林頭這邊。巢南居多，另外有不到十個分布在烔煬、柘皋、林頭這邊。 2 2、城區(qū)客戶多數(shù)改善型置業(yè)：、城區(qū)客戶多數(shù)改善型置業(yè)：城區(qū)客戶群主要在城區(qū)客戶群主要在3535上下，以改善性置業(yè)為主，占上下，以改善性置業(yè)為主，占2/32/3， 還有還有1/31/3是是2020左右準備結(jié)婚或者是左右準備結(jié)婚或者是5050左右父母買給小孩準備結(jié)婚用。左右父母買給小孩準備結(jié)婚用。 2.2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶多數(shù)為孩子買房：鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶多數(shù)為孩子買房：主要年齡段在主要年齡段在4545上下，絕大部分是買給子女，還有一小部上下，絕大部分是買給子女，還有一小部 分分3030上下，剛成家，為了小孩以后到城里上學(xué)有個好的教學(xué)環(huán)境，所以在市區(qū)置業(yè)。上下，剛成家，為了小孩以后到城里上學(xué)有個好的教學(xué)環(huán)境，所以在市區(qū)置業(yè)。 4 4、在客戶職業(yè)方面：、在客戶職業(yè)方面：城區(qū)客戶中事業(yè)單位、個體、和打工的各占城區(qū)客戶中事業(yè)單位、個
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
