1、浩博香港城浩博香港城 第二階段營銷推廣方案第二階段營銷推廣方案 架構 報告思維導圖報告思維導圖 P1P1：目標：目標 P2P2：政策：政策 P3P3：價格：價格 P4P4：渠道：渠道 項目各月份完成目標 6-8月份各月份目標 目標 6月目標 3200萬元 7月目標 3500萬元 8月目標 3500萬元 商業地產市場數據 【萬錦皮革城萬錦皮革城】 產品定位產品定位 項目價格區間：沿街項目價格區間：沿街2500025000- -40000/40000/平方米；內鋪平方米；內鋪1 1- -4 4層層 簽約價格簽約價格90009000- -1700017000元元/ /平平 項目推廣途徑；網絡項目推廣
2、途徑；網絡 報紙報紙 廣告廣告 項目日來電量：項目日來電量：3 3 項目日來客量：項目日來客量：8 8 項目近期活動內容：一次性付款項目近期活動內容：一次性付款9.09.0折甚至更低折甚至更低 成交量：成交量：1 1- -5 5月成交不足月成交不足2020套套. . 基礎數據基礎數據 樓盤名稱樓盤名稱 萬錦皮革城萬錦皮革城 物業地物業地 址址 濰城勝利街與愛國路交匯處 東南角 占地面積占地面積 200000平方米 建筑面建筑面 積積 700000平方米 綠化率綠化率 40% 開盤時間開盤時間 二期2013年8月20日開盤 主力分銷商主力分銷商 分銷政策分銷政策 稅后8%起每完成200萬整體跳1
3、%，報銷車費餐費以及承擔分銷商業 務人員工資 產品及價格產品及價格 二期內鋪1-4層面積7-107平方米，簽約均價12000元/平；沿街外 鋪均價31000元/平方米。 產品定位產品定位 物業類型物業類型 商鋪商鋪 公寓公寓 建筑類建筑類 別別 暫無暫無 建筑風格建筑風格 項目特項目特 色色 低總價低總價, ,復合地產復合地產 市場 2014年6月份市場調研 【中華茶博城中華茶博城】 產品定位產品定位 項目優惠：全款享受項目優惠：全款享受9.09.0折優惠，按揭折優惠，按揭9595折折 項目推廣途徑：戶外、派單、短信、網絡；項目推廣途徑：戶外、派單、短信、網絡； 項目日來電量：項目日來電量：1 1 項目日來客量：項目日來客量：6 6 項目近期活動內容：項目近期活動內容：2020- -4040街鋪認購中街鋪認購中 銷售額：銷售額：1 1- -5 5月共成交月共成交400400- -50050
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