廣州鳳凰城社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目策劃方案.ppt

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廣州鳳凰城社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目策劃方案.ppt

1、“鳳凰城”社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目策劃鳳凰城”社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目策劃在本案在本案, ,我們旨在闡述我們旨在闡述做什么做什么? ? 1 3 4 2 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位操作思路解碼操作思路解碼順益街超市和運(yùn)營(yíng)公司介紹順益街超市和運(yùn)營(yíng)公司介紹 “大盤(pán)典范”大盤(pán)典范”- -鳳凰城鳳凰城鳳凰城誕生于2002年,位處廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)，緊鄰廣深高速、廣園快速路、廣惠高速、107國(guó)道，交通便捷，到廣州天河中央商務(wù)區(qū)僅30分鐘車(chē)程，獨(dú)立交通中心每天發(fā)車(chē)300多班次，強(qiáng)勢(shì)運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)全面覆蓋珠三角主要城市，可迅捷到達(dá)周邊重要交通樞紐。以“森林、湖泊、新城市” 定位的鳳凰城，拉開(kāi)了廣州都市山水新城人居

2、新模式序幕。在開(kāi)發(fā)自然環(huán)境的同時(shí)，鳳凰城堅(jiān)持“配套先行,一次成型”的理念，開(kāi)創(chuàng)出極具競(jìng)爭(zhēng)力的“城市級(jí)配套”模式，讓業(yè)主在純美自然山水之中，也可以享受到城市級(jí)配套的城市生活，帶動(dòng)了整個(gè)廣州居住板塊的東移。 2002年，鳳凰城大型交通中心、康體中心、商業(yè)中心、大型超市等便已投入使用；2003年，超省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的鳳凰城中英文學(xué)校正式開(kāi)學(xué)；以白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 建造,集商務(wù)、度假于一體的鳳凰城酒店試業(yè)；2004年鳳凰城大型商業(yè)配套東門(mén)商業(yè)廣場(chǎng)啟動(dòng)；2005年，位于鳳凰城入口處的廣州游樂(lè)第一村增城荔枝文化村隆重試業(yè)；2006年鳳凰城累計(jì)獲得包括聯(lián)合國(guó)全球人居環(huán)境幸福社區(qū)創(chuàng)新獎(jiǎng)、中國(guó)社科院評(píng)選的中

3、國(guó)百家經(jīng)典樓盤(pán)、十大明星樓盤(pán)及和諧人居評(píng)鑒至尚園林、最佳居住樓盤(pán)等在內(nèi)的許多大獎(jiǎng)；2007年，主打年輕市場(chǎng)的美寓小鎮(zhèn)閃亮登場(chǎng)，在五個(gè)多月時(shí)間里勁銷2500套。可以說(shuō)，隨著開(kāi)發(fā)進(jìn)度的推進(jìn)，鳳凰城的生活環(huán) 境已經(jīng)越來(lái)越美，越來(lái)越舒適和方便，一座繽紛成熟的山水新城已經(jīng)崛起在東廣州。包括鳳馨苑在內(nèi)，鳳凰城現(xiàn)已規(guī)劃建成各具特色的15個(gè)獨(dú)立苑區(qū)，包括：超豪別墅區(qū)（鳳凰苑），獨(dú)立別墅區(qū)（鳳鳴苑、鳳翔苑、鳳湖苑、鳳雅苑），聯(lián)體別墅區(qū)（鳳泉苑、鳳翠苑）洋房（鳳儀苑、鳳盈苑、鳳嶺苑、鳳馨苑），雙拼別墅區(qū)（鳳曦苑、鳳林苑、鳳曦西區(qū)）和正在銷售的映山別墅組團(tuán)，優(yōu)雅洋房區(qū)以及專為外籍人士量身訂造的鳳凰島國(guó) 際租賃社區(qū)。數(shù)萬(wàn)業(yè)主在此安居樂(lè)業(yè)。五星級(jí)的鳳凰城，開(kāi)創(chuàng)廣州大型居住社區(qū)的新時(shí)代。資料顯示開(kāi)盤(pán)至今銷售約17000戶，已入住約12000戶，5年內(nèi)計(jì)劃居住約30000戶。本次引入

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