香港朗豪坊購(gòu)物中心詳解報(bào)告.ppt
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香港朗豪坊購(gòu)物中心詳解報(bào)告.ppt
1、朗豪坊 附附-10 項(xiàng)目概況 最大程度上利用人流,并將人流迅速轉(zhuǎn)換為購(gòu)買力。 附附-10 朗豪坊總面積達(dá)16.7萬(wàn)平方米,整個(gè)朗豪坊主要分 為三個(gè)部分,包括九龍半島最高的60層甲級(jí)朗豪坊辦公朗豪坊辦公 大樓大樓、面積達(dá)60000平方米的朗豪坊商場(chǎng)朗豪坊商場(chǎng)以及樓高42層 的五星級(jí)朗豪酒店朗豪酒店。 朗豪坊購(gòu)物廣場(chǎng)樓高15層其外墻和內(nèi)圍均以由巴西 特別開(kāi)采的金滿堂石建成,是美國(guó)捷得國(guó)際建筑師事務(wù) 所為朗豪坊設(shè)計(jì)的非凡特色。朗豪坊商場(chǎng),開(kāi)創(chuàng)香港先 河,還有更多項(xiàng)嶄新的建筑及設(shè)計(jì)特色,其中包括兩條兩條 全港最長(zhǎng)的室內(nèi)扶手電梯,以及全港首創(chuàng)的數(shù)碼天幕,全港最長(zhǎng)的室內(nèi)扶手電梯,以及全港首創(chuàng)的數(shù)碼天幕,
2、打造出香港首屈一指的購(gòu)物中心打造出香港首屈一指的購(gòu)物中心天空之城天空之城。其天幕 的設(shè)計(jì)、現(xiàn)代化框架結(jié)構(gòu)在mall的空間內(nèi)形成了一個(gè)非 凡的購(gòu)物環(huán)境,另外,朗豪坊的朗豪坊的4層高的通天電梯、旋層高的通天電梯、旋 轉(zhuǎn)樓梯等改變了常規(guī)樓層價(jià)值,使樓層價(jià)值遞減規(guī)律失轉(zhuǎn)樓梯等改變了常規(guī)樓層價(jià)值,使樓層價(jià)值遞減規(guī)律失 效,重新構(gòu)架了樓層價(jià)值體系效,重新構(gòu)架了樓層價(jià)值體系,這一創(chuàng)新設(shè)計(jì)讓朗豪坊 商業(yè)樓層達(dá)到了十三層之高,并且依然商業(yè)價(jià)值不減, 創(chuàng)造了情景商業(yè)mall領(lǐng)域的神話。 香港香港-朗豪坊朗豪坊 附附-10 超級(jí)市場(chǎng)超級(jí)市場(chǎng)/特色食品特色食品 (Jasons Market) 鞋履專區(qū)鞋履專區(qū) 國(guó)際品
3、牌(國(guó)際品牌(H&M) 美容專層美容專層 時(shí)尚服飾時(shí)尚服飾 美食廣場(chǎng)美食廣場(chǎng) 特色餐廳特色餐廳/酒吧酒吧 本地原創(chuàng)品牌本地原創(chuàng)品牌 運(yùn)動(dòng)服飾運(yùn)動(dòng)服飾 潮流服飾潮流服飾 香港香港-朗豪坊朗豪坊 附附-10 香港香港-朗豪坊朗豪坊 附附-10 標(biāo)志物:通天梯 標(biāo)志物:happy men雕塑 附附-10 朗豪坊位于香港旺角砵蘭街,是該區(qū)的著名地標(biāo) 建筑,定位為年輕時(shí)尚消費(fèi)基地,于2004年10月開(kāi)業(yè)。 業(yè)態(tài)構(gòu)成:綜合商業(yè)+五星級(jí)酒店+甲級(jí)寫字樓 總建筑面積:16.7萬(wàn)平方米 商業(yè)面積:約6萬(wàn)平方米 商業(yè)比例:約為36% 商業(yè)樓層:地下2層,地上13層 附附-10 附附-10 100m 附附-10 三部分功能流線分析 商業(yè)部分垂直主動(dòng)線分析 附附-10 通天廣場(chǎng)及主要中庭示意 寫字樓 附附-10 業(yè)態(tài)分布 B1-L3: 傳統(tǒng)商業(yè):品牌旗艦店(如CK、G2000、AX、H&M、i.t)、鞋 靴珠寶、