蘇州招商小石城四期公寓營(yíng)銷策劃方案.ppt

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蘇州招商小石城四期公寓營(yíng)銷策劃方案.ppt

1、招商小石城四期營(yíng)銷策劃方案招商小石城四期營(yíng)銷策劃方案東蘇州，湖東方洲公園東蘇州，湖東方洲公園中海國(guó)際社區(qū)中海國(guó)際社區(qū) 2009年銷冠蘇州，成為東部園區(qū)甚至整個(gè)蘇州銷售量競(jìng)相膜拜的標(biāo)桿西蘇州，運(yùn)河第一灣，蘇州新外灘西蘇州，運(yùn)河第一灣，蘇州新外灘世茂運(yùn)河城世茂運(yùn)河城她的出現(xiàn)改寫了滄浪新城的歷史，她就是滄浪新城，滄浪新城就是她北蘇州，活力島北蘇州，活力島合景峰匯國(guó)際合景峰匯國(guó)際百萬(wàn)方國(guó)際住區(qū)，延續(xù)人民路的繁華，為北蘇州加冕，銷冠全城南蘇州，小石湖南蘇州，小石湖招商小石城招商小石城目前招商小石城較其他三極區(qū)域大盤,形成的市場(chǎng)感召力及區(qū)域性標(biāo)桿性尚缺，我們認(rèn) 為最有歷史底蘊(yùn)的地產(chǎn)

2、巨子，應(yīng)該成為南蘇州最引人注目的啟明星乃至大蘇州有影響力的品牌品質(zhì)大盤。這將引發(fā)我們本次的思考與探討思路逡輯架構(gòu) 同類大盤研究區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)研究市場(chǎng)環(huán)境研究前期客戶研究項(xiàng)目本體條件項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉項(xiàng)目總體定位營(yíng)銷戓略及策略營(yíng)銷推廣執(zhí)行推盤策略及計(jì)劃 S-C-Q模型分析項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略 Part 1 同類大盤研究前期客戶研究區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)研究市場(chǎng)環(huán)境研究 S-C-Q模型分析中海國(guó)際社區(qū) 150萬(wàn)方合景峰匯國(guó)際 100萬(wàn)方招商小石城 120萬(wàn)方世茂運(yùn)河城 150萬(wàn)方同類大盤研究小石城區(qū)域突圍成難題，南蘇州核心認(rèn)知度低。他山之石，可以攻玉，看百萬(wàn)方標(biāo)桿大盤如何進(jìn)行區(qū)域

3、突圍。同類大盤研究中海國(guó)際社區(qū)：打造城市新核概念，整合品牌、價(jià)格、大盤，輕軌、配套等核心資源，持續(xù)釋放利益點(diǎn)，之中海國(guó)際社區(qū)：打造城市新核概念，整合品牌、價(jià)格、大盤，輕軌、配套等核心資源，持續(xù)釋放利益點(diǎn)，之于品牌的植入推廣力度極大，中海品牌蘇州家喻戶曉。于品牌的植入推廣力度極大，中海品牌蘇州家喻戶曉。案例案例2 2 合景峰匯國(guó)際合景峰匯國(guó)際同類大盤研究合景峰匯國(guó)際：借勢(shì)人民路板塊突圍，高品質(zhì)建筑、高附加值戶型，百萬(wàn)方大盤優(yōu)勢(shì)、人民路北延發(fā)展前景、合景峰匯國(guó)際：借勢(shì)人民路板塊突圍，高品質(zhì)建筑、高附加值戶型，百萬(wàn)方大盤優(yōu)勢(shì)、人民路北延發(fā)展前景、品牌等賣點(diǎn)持續(xù)釋放，不斷制造市場(chǎng)熱點(diǎn)。品牌等賣點(diǎn)持續(xù)釋放，不斷制造市場(chǎng)熱點(diǎn)。同類大盤研究世茂運(yùn)河城：以品牌和大運(yùn)河作為兩條主線做形象推廣，整合世茂運(yùn)河城：以品牌和大運(yùn)河作為兩條主線做形象推廣，整合CBDCBD和和CLDCLD，通過世茂商

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