1、質變質變 突破突破 藍海藍海 2 0 0 82 0 0 8 年 中 海 東 湖 觀 邸 年 度 推 廣 策 略 案年 中 海 東 湖 觀 邸 年 度 推 廣 策 略 案 它見證愛情的甜蜜它見證愛情的甜蜜 當當哈根達斯哈根達斯 不只是冰淇淋不只是冰淇淋的時候，的時候， 它演繹成熟優雅它演繹成熟優雅 當當BOSSBOSS不只是服飾的時候，不只是服飾的時候， 當當勞力士勞力士不只是手表的時候，不只是手表的時候， 它體現尊貴身份它體現尊貴身份 當當奔馳奔馳不只是汽車的時候，不只是汽車的時候， 它彰顯雄厚實力它彰顯雄厚實力 它標榜極度奢華 當當 Burj AIBurj AI- -ArabArab 不只是
2、酒店的時候不只是酒店的時候， 音譯伯瓷，又稱阿拉伯塔音譯伯瓷，又稱阿拉伯塔 同是吃穿用行住， 為何它們如此高人一等？如此眾星捧月、萬千寵愛？ NO！ 是產品本身嗎？是產品本身嗎？ 它 們 是 領 導 品 牌它 們 是 領 導 品 牌 ！ 是品牌嗎？是品牌嗎？ 當當東湖觀邸東湖觀邸不只是住宅的時候，不只是住宅的時候， 它？它？ 一、市場在變，你覺察了么？一、市場在變，你覺察了么？ 1 1、金融政策對樓市不利、金融政策對樓市不利 執行執行“從緊的貨幣政策從緊的貨幣政策”。 上調準備金率上調準備金率 2 2、降價，萬科、降價，萬科1212月的動作月的動作 1212月月9 9日日, ,位于廣州康王路的
3、萬科位于廣州康王路的萬科“金色康苑金色康苑”正式開盤正式開盤, 13000, 13000元元/ /平方平方 米米 的開盤均價的開盤均價, ,遠遠低于之前透露的遠遠低于之前透露的2000020000元元/ /平方米以上的開盤價。平方米以上的開盤價。 廣州萬科云山開盤價廣州萬科云山開盤價1200012000元元/ /平方米平方米, ,促銷部分單位促銷部分單位70007000元元/ /平方米起平方米起, , 一降便是一降便是50005000元元/ /平方米。平方米。 上海萬科部分樓盤降價上海萬科部分樓盤降價, ,平均降幅平均降幅15%15%。 20072007年年1212月月1616日，萬科樓盤再次全線降價。日，萬科樓盤再次全線降價。 3、社會輿論議論紛紛，基本上都指著一個方向，拐點終于來了、社會輿論議論紛紛，基本上都指著一個方向，拐點終于來了 20072007年的冬天，中國樓市的形勢變了。年的
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