1、夢想太重，至少生活可以輕一點 一場關注生活的理念革新 招商蛇口正榮G73策略推廣方案 光河渡 坦白來說 半生不熟 第一感覺 刺激和痛點 常規(guī)分析 “剛需而言，偏遠郊” 痛點 仙林市區(qū)以南，離市中心17公里，距離偏遠， 目前整個地鐵網(wǎng)、公交網(wǎng)還需完善，目前停留 在紙上的規(guī)劃還需要一定時間被客戶認可 “區(qū)域，欠熱欠火” 整個青龍山地鐵小鎮(zhèn)主要是依靠恒大、中南才逐 步被市場認知，隨著兩盤售罄，整個區(qū)域的炒作 熱度又降低，后期推廣仍需對片區(qū)進行炒作 “政策的雙刃影響” 南京各項調控政策將持續(xù)，特別是房貸 利率的持續(xù)提高已成為不可忽視的金融政策壓 力，誤傷剛需在所難免 “招商蛇口+正榮的品牌號召力” 刺
2、激 招商蛇口城市生長的力量 專注于“城市運營”和可持續(xù)發(fā)展 正榮改善大師 匠心正榮 專注于產品上的“匠心品質”，專注 于產品質量和施工流程 “龐大地鐵網(wǎng)支起來的小鎮(zhèn)” 青龍山地鐵小鎮(zhèn)將要打造成為 南京首個完全意義上的TOD地鐵小鎮(zhèn) 地鐵二號線南大站、經天路站在片區(qū)北側，四號 線在片區(qū)南側，此外規(guī)劃中的8號線、15號線、16 號線也在此經過 “仙林人文基礎上的純粹生態(tài)居” 未來將成為一座處于山水環(huán)繞之間、公園 綠地鑲嵌其中的又一座生態(tài)低碳新城 5公里內的仙林大配套體系 區(qū)域優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境體系 “空檔期，競壓小” 中南、恒大兩盤清倉，除潛在新城項目， 目前市場基本無貨量，同期內本區(qū)市場競 爭壓力小
3、，范圍競爭內主要來自麒麟板塊 和仙林湖板塊 G73作為青龍山地鐵小鎮(zhèn)的迭代作品 需要一個全新突破點！ 人盡其才 地盡其用 深入挖掘 我們的經驗和直覺 學府 + 風格 高素質人才圈層 新亞洲風格住區(qū) 優(yōu)勢雖有，還遠遠不夠 人為賦予它一種理想化生活標簽 （開創(chuàng)城居范本） 傳統(tǒng)文化 東方美學 中式風？太廣且泛 生活閑情 世外桃源 山水相伴 詩詞表現(xiàn) 脫離世俗 大學府邸 名人印記 文化盤？曲高和寡 項目故事 世外桃源 不知所云 文化溯源 脫離產品 水 天 一 然 靜 色 得 遠 亭心 下境 小澄 坐明 寧悠 致自 看庭前花開花落 去留無意 望碧空云卷云舒 榮辱不驚 輕凈明 卸下一身疲倦 徹底的放松并身心舒暢 生活感受的啟發(fā) 尋找與城市生活的契合度 關注生活本身 剛需自住、品牌追隨 青龍山、麒麟地緣客，4號線的沿線客，仙林泛城 東客，市區(qū)投資客，對開發(fā)商品牌力有一定追求 1 總價控、品質控
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
