惠州TCL雅園住宅商鋪銷售總結(jié)（46頁）.ppt

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惠州TCL雅園住宅商鋪銷售總結(jié)（46頁）.ppt

1、TCLTCL雅園雅園100%100%銷售總結(jié)銷售總結(jié) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 3 問題構(gòu)建問題構(gòu)建 1 屬性判斷屬性判斷 4 解決建議解決建議 2 項(xiàng)目調(diào)研項(xiàng)目調(diào)研 5 執(zhí)行評(píng)估執(zhí)行評(píng)估報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu) 6 客戶分析客戶分析本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 一、項(xiàng)目屬性判斷一、項(xiàng)目屬性判斷本案本案體育公園市政府市民樂園區(qū)位：惠州區(qū)位：惠州CBDCBD核心地帶；核心地帶；位置：市政府東面位置：市政府東面600600米米交通：臨惠州交通：臨惠州“深南大道深南大道”云山路，城市主干道惠州大道；云山路，城市主干道惠州大道；配套：城市白金級(jí)配套，體育公園、市民樂園等，市級(jí)各大配套：城市白金

2、級(jí)配套，體育公園、市民樂園等，市級(jí)各大行政機(jī)關(guān)已經(jīng)入駐，興建中的科技館、博物館，行政機(jī)關(guān)已經(jīng)入駐，興建中的科技館、博物館，“一軸十區(qū)一軸十區(qū)” 區(qū)域迅速成熟中；區(qū)域迅速成熟中；本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 一、項(xiàng)目屬性判斷一、項(xiàng)目屬性判斷戶型戶型總數(shù)總數(shù) （套）（套）比例比例戶型細(xì)分戶型細(xì)分面積面積（平方米）（平方米）數(shù)量數(shù)量占總量比例占總量比例三房 130 48% 三房兩廳兩衛(wèi) 93、95、103 90 33% 三房兩廳一衛(wèi) 92 40 15% 二房 100 37% 兩房一廳一衛(wèi) 66-74 100 37% 一房 40 15% 一房兩廳一衛(wèi) 44.5、50 20 7.5%

3、一房一廳一衛(wèi) 37.8 20 7.5% 占地面積 12110平方米總建筑面積 24218平方米住宅面積 21421平方米商業(yè)面積 2360平方米容積率 2.0 綠化率 35% 車位 205 摩托車位 323 總戶數(shù) 270 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 5 一、項(xiàng)目屬性判斷一、項(xiàng)目屬性判斷 1棟A座 1棟B座 2棟戶型總數(shù) （套）比例三房91105 130 48% 二房6674 100 37% 一房34-50 40 15% 占地面積 12110平方米總建筑面積 24218平方米住宅面積 21421平方米商業(yè)面積 2360平方米容積率 2.0 綠化率 35% 車位 205 摩托車位 323 總戶數(shù) 270 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 6 一、項(xiàng)目屬性判斷一、項(xiàng)目屬性判斷位置位置規(guī)模規(guī)模容積率容積率物業(yè)類型物業(yè)類型產(chǎn)品產(chǎn)品雅園屬性雅園屬性 KPIKPI 新中

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