“為錦州·劃時(shí)代”御錦府高端住宅包裝案例分享報(bào)告.pdf

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“為錦州·劃時(shí)代”御錦府高端住宅包裝案例分享報(bào)告.pdf

1、為錦州劃時(shí)代遼寧區(qū) 域碧桂園御錦府項(xiàng) 目包裝案例分享 COUTRYGARDEN 首進(jìn)錦州遼寧區(qū)域第一個(gè)三、四城市好房子項(xiàng)目御錦府開(kāi) 疆 COUTRYGARDEN 項(xiàng)目面臨挑戰(zhàn) ABC 超過(guò)城市均價(jià)2000元/平，如何短期做實(shí)客戶(hù)？首進(jìn)錦州市場(chǎng)，如何搶占市場(chǎng)？區(qū)域內(nèi)35+項(xiàng)目，如何實(shí)現(xiàn)快速落地？ 35+節(jié)奏推進(jìn)，體驗(yàn)式營(yíng) 銷(xiāo)策略方向，充分利用展示區(qū)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行洗腦標(biāo)準(zhǔn)化為基礎(chǔ)，融合地域特色，升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新落地五大維度包裝全面展示深度洗客，體驗(yàn)式價(jià)值灌輸 COUTRYGARDEN 御錦府東地塊占地：149畝容積率：2.25 綠化率：35%

2、規(guī)劃產(chǎn)品：140、118 、143 、225 、126 規(guī)劃戶(hù)型：YJ140、YJ115&YJ140、YJ215、YJ120 規(guī)劃套數(shù)：1410套示范區(qū)展示面積：約10000 COUTRYGARDEN 項(xiàng)目十大價(jià)值體系 EPOCHFORCHINCHOW COUTRYGARDEN 定位IP VI色項(xiàng)目定位立面風(fēng)格產(chǎn)品價(jià)值 E P O C HF O RC H I N C H O W 定位：引領(lǐng)錦州居住新高度客群：城市頂級(jí)貴族圈層客戶(hù)偏好面子、土豪、奢華以紫、金色為主，彰顯項(xiàng)目高貴，契合城市人群高度樓體立面風(fēng)格為北美與現(xiàn)代融合形式，突出現(xiàn)代、奢華，綜合樓以玫瑰金元素為主城市最好的品

3、牌、最好產(chǎn)品最好的智能化、首個(gè)精裝產(chǎn) 品，城市最高端住宅社區(qū) 以金色為主色調(diào) ，以現(xiàn) 代奢華為風(fēng) 格，貫穿項(xiàng) 目整體的包裝 I P 。 COUTRYGARDEN 示范展示區(qū)五大類(lèi)包裝 EPOCHFORCHINCHOW 體驗(yàn)館御錦時(shí)代美好生活館原紡織廠(chǎng)主題文化脈路，奢華與科技厚重感融合，黑、金色搭配凸顯客群。商業(yè)街現(xiàn)代主題風(fēng)情商業(yè)街打造14個(gè)生活氛圍業(yè)態(tài)，利用鋼板質(zhì)感與燈箱搭配，櫥窗、小品、遮陽(yáng)傘結(jié)合。參觀(guān)通道 4個(gè)板房，3個(gè)主題通道 YJ215：幾何綠植主題 YJ140：愛(ài)馬仕主題 YJ140&YJ115：御錦府一天銷(xiāo)售中心現(xiàn)代奢華主題集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)版奢華類(lèi)風(fēng)格金屬質(zhì)感品牌墻與區(qū)位墻現(xiàn)代奢華主題家私設(shè)計(jì) 示范區(qū) 現(xiàn)代奢華主題升級(jí)版高爾夫園林 VI色導(dǎo)視系統(tǒng) 自然融合創(chuàng)意綠植圍擋 COUTRYGA

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