1、年度工作總結年度工作總結 房地產智庫 2 總結綱要總結綱要 No.1 銷售執行總結銷售執行總結 No.2 關于營銷顧問業務關于營銷顧問業務 No.3 關于大盤營銷關于大盤營銷 NO.1 NO.1 項目執行總結項目執行總結 籌備期籌備期 推廣期推廣期 開盤強銷期開盤強銷期 持續熱銷期持續熱銷期 第二次開盤期第二次開盤期 客戶總結客戶總結 房地產智庫 4 籌備期階段總結籌備期階段總結 項目所在區域現狀項目所在區域現狀 面臨的關鍵問題面臨的關鍵問題 解決問題的關鍵途徑解決問題的關鍵途徑 階段成果階段成果 階段經驗分享階段經驗分享 1 1 房地產智庫 5 （1 1）區域現狀）區域現狀位臵位臵 XX 規
2、劃幾經修改，尚 未確定 目前區域基礎建設 設施落后 在售樓盤數量較少， 價格較低 客戶對XX區域現狀 不認可，對其未來發 展方向不認知 北京北京XXXX項目項目 項目位臵：XXXXXX。 區位圖片 交通圖片 房地產智庫 6 （1 1）區域現狀）區域現狀周邊項目情況周邊項目情況 案名案名1(1(回遷房回遷房) ) 位臵： 均價： 裝修： 占地面積： 建筑面積： 綠化率： 容積率： 總戶數： 建筑形式： 證件： 案名案名3 3（經濟適用房）（經濟適用房） 位臵： 均價： 裝修： 占地面積： 建筑面積： 綠化率： 容積率： 總戶數： 建筑形式： 案名案名2 2 位臵： 均價： 裝修： 占地面積： 建
3、筑面積： 綠化率： 容積率： 建筑形式： 東 壩 中 路 XXX路 XXX路 X X X 路 本案本案 案名案名3 3 案名案名2 2 案名案名1 1 除本項目外，除本項目外， 區域內無其他中高端商品住宅項目，區域內無其他中高端商品住宅項目， 本項目有成為區域內標桿項目的機會。本項目有成為區域內標桿項目的機會。 房地產智庫 房地產智庫 7 （1 1）區域現狀）區域現狀本項目狀況本項目狀況 北京北京XXX項目項目 總建筑面積XX萬平方米，為XX大盤 總規劃面積XX公頃，其中建設用地XX公頃，道路用地 XX公頃 分X期開發，X期XXX戶，已經入住，X期XXX戶 綠化率XX%以上 容積率：X，較低 建筑形式：XX層多層 配套：X萬平方米XXX已經投入使用，XXX幼兒園、小學 硬件已經建成，商業街已經建成一半，設臵了通勤班車 前期銷售價格：已經達到XXXX元/平方米的價格 房地產智庫
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