2015年昆山巴城鎮新城路地塊住宅項目初步分析報告.pdf
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2015年昆山巴城鎮新城路地塊住宅項目初步分析報告.pdf
1、昆山巴城鎮新城路地塊初步分析報告 2015.11.28 昆山世聯策劃項目組 目錄/Contents 01 城市及地塊區位 昆山房地產市場 03 地塊SWOT分析 02 項目簡介 04 01城市及地塊區位 城市區位 規劃發展 項目區位 周邊配套 城市區位 連續十年被評為全國百強縣之首； 在福布斯發布的第二屆中國大陸最佳縣級市 排名中，昆山蟬聯第一； 2013年GDP：2920億；全國百強縣市平均GDP： 518億（2013年）。 “全國百強縣之首”“上海后花園” 與上海嘉定、青浦兩區接壤；長三角都市圈中與上 海聯系最緊密的城市。 滬昆同城：與上海軌道交通11號線無縫對接，滬 寧高鐵15分鐘到達上
2、海，滬寧高速30分鐘到達上 海。 “小臺北” 素有“小臺北”之稱，全國三大臺商投資密集區 之一； 注冊臺資企業有3800多家，占到蘇州的半壁江 山、江蘇的四分之一以上、全國的九分之一。 昆山平均每平方公里就有4家臺資企業；在昆的 臺資企業投資領域也不斷拓寬，投資方式趨向多 樣化。 臺協大廈 森林公園 昆山，蘇州市下轄縣位于江蘇省東南部，總面積927.68平方公里，其中水域面積占 23.1%。地處上海與蘇州之間；北至東北與常熟、太倉兩市相連，東與上海嘉定、青 浦兩區交界，西與蘇州相城區、吳中區、蘇州工業園區接壤，南部水鄉古鎮周莊鎮與 吳江區毗鄰，通達浙江， 城市發展規劃 城北 城西 城南 陸家
3、周市 巴城 張浦 千燈 淀山湖 錦溪 周莊 市中心 花橋 開發區 交通：巴城，交通便捷，張家港和楊林塘兩條大河在鎮腹縱橫交會，京滬高 鐵、滬寧城際高鐵、滬寧高速公路、312國道、蘇昆太高速公路和蘇州繞城高 速公路縱橫穿越。 經濟：2014年全年實現地區生產總值138.9億元，同比增長5.2%；公共財政 預算收入13.5億元，同比增長8.9%；進出口總額9.9億美元；工業總產值330 億元，同比增長3.1%，服務業增加值70億元，同比增長6.1%；完成全社會固 定資產投資55.45億元，其中工業投資18億元；到賬外資2370萬美元，注冊 內資26.4億元。 教育：正儀中心校、正儀中心校（黃泥山小學）、巴城中心校、巴城小學分 校、石牌小學等。 醫療：規劃醫療用地6處，西部醫療中心建設綜合型醫院，花園路與虹橋路的 交叉口西北側新建昆山老年病防治中心專科院，通澄路和前進路東南規劃新 建昆山公共衛生
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