2017年·_瓏悅府住宅項目中式品牌盒子包裝案例分享報告.pdf
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2017年·_瓏悅府住宅項目中式品牌盒子包裝案例分享報告.pdf
1、瓏悅府 品牌展廳打造案例分享 江中一部營銷環境體驗組 2017.10 2017首塊地王，再次刷新江門樓市紀錄 寄予厚望的售價目標：15000元/方 2017年4月18日，市區JCR2017-27（蓬江01）土拍 2017年5月25日，市區JCR2017-36（蓬江03）土拍 2017年5月26日，市區JCR2017-32（蓬江02）土拍 三宗地塊，經過、富力、龍光、美的等10余家房 企激烈麓戰， 最終均被集團以超6450元/的樓面價拿下！ 勇奪地王 濱江新城屬于當前城市發展方向，是江門價格標 桿區域，區域價格最高住宅均價為13000元/。 非熱點區域 如何賣出片區2倍以上的價格 突破整個市場的
2、價格天花板？ 冷靜分析 地處杜阮片區，非城市熱點區域，區域配套較 弱，客戶認可度低，區域住宅均價約7000元/。 本案15000 元/ 品牌立勢期品質體驗期價值炒作期造勢蓄客期 8.267.18.110.112.2 12.16 持續銷售期 品牌發布會品牌盒子開放 示范區開放盛大開盤 借助展廳拔高項目調性，提升溢價顯得尤為重要 直面挑戰 蓄客期僅6個月，需要捅破15000元/價格天花板，在此背景下 現代新中式 府系鉅作 江門21城 突出特色 地王項目 價值標桿 項目定位 簡約時尚的背后 深藏一份對歷史與藝術的敬慕 習慣站在頂峰的人 總是對蘊含文化歸屬的事 物情有獨鐘 在東方 唯有細膩優雅、意識深
3、遠的中國美學 才能帶動現代中國真正優雅品味的生活方式 因此，我們的展廳要打造成一個 集傳統美學與現代人文于一體的藝術品集傳統美學與現代人文于一體的藝術品 展廳定位 元 素 提 煉 盒 子 基 本 信 息 品牌盒子設置在項目地塊旁，方便對客戶對項目 進行了解；同時借此提前引導客戶對項目區位形 成認知。基本信息如下： 面積：150（含綠化） 費用：388000元 使用周期：2017.10.01-示范區開放前 1.園林前期規劃設計階段充分考慮品牌盒子外立面，以確保二者風格統一； 2.利用迎客松、枯山石、鵝卵石等元素拔高項目調性，突出新中式特色； 3.安裝噴霧系統，營造仙境感覺，形成強烈視覺沖擊。 園 林 設 計 1.外立面參考時尚名品店造型進行打造，通過波浪條紋提升調性； 2.借助發光字、射燈提升昭示性； 3.區域規劃、擺件設置與園林實現有效結合。 外 部 展 示 提取傳統
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