2020年昭通合景廣場住宅競品市場情況總結(jié).pdf
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2020年昭通合景廣場住宅競品市場情況總結(jié).pdf
1、合景廣場項目 市場兩周情況（2020 年 3 月 2 日- 2020年 3 月 15 日） 1.競品概況 所 處 區(qū) 域/ 片區(qū) 項目名 稱 物業(yè)形態(tài) 主力面積 段 來 電 來 訪 成交情況 優(yōu)惠方式 近期動態(tài) 認購 （業(yè) 態(tài)） 認購 總數(shù) 來訪 轉(zhuǎn)化 率 面積段 （） 成交均價（元/ ） 活動促銷渠道推廣 省耕湖 本案 高層83-117 7 1 12 8 11 9% 83-117 7048 針對疫情，對商鋪的 保值率，抗風險性， 未來的市場進行研判 等，開展線上推文宣 傳 小高層 （7-18F ） 136-14 5 136-14 5 7486 商業(yè)3 11-276 21962 中梁壹 號院
2、高層94-181 8 125 9 9 7.2 % 94-181 6700 額外優(yōu)惠 2 個點 老帶新，日 進斗金活 動 特價房剩余幾十套別 墅和高層，疫情期間 購房額外優(yōu)惠2 個點 線上樓盤，置業(yè)顧問 直播看房，線上推廣 單圖，軟文推送 融創(chuàng)九 棠府 高層97-140 3 254 137 137 27% 110-14 0 住宅 6200-6800 商貸優(yōu)惠 6.5 個點 , 公積金優(yōu) 惠 4.5 個 點 3.14加推 134 套，認 籌 230 組 客戶，成交 126 套 二季度推 1500套， 三季度推 1500套， 四季度 500 套（從三 月開始，基本每月都 有加推） 全民經(jīng)紀 人 線上
3、推廣單圖，軟文 推送； VR 看房，自媒 體“幸福通”，線上 樓盤直播，京東旗艦 店直播搶購優(yōu)惠卷， 微信步數(shù)享折扣 促銷價 5800 大平層 7200 合景泰 富雲(yún)湖 天境 高層90-136 0 214 87 87 90-136 6500-7000 無鎖房，排號 線上推廣單圖，軟文 推送 城南 新城吾 悅廣場 高層 110-14 4 2 202 140 140 69% 110-14 4 7500 商貸一次 性 4% ， 公 積金 3% 3.15集中 微信選房， 合計 396 3.15 日 34 棟湖景房 微信開盤 線上推廣單圖，軟文 推送； VR 看房，自媒 體“小新E 家” 組客戶，成 交 124 套 烏蒙水 鄉(xiāng) 住宅高層 119-12 3 3 84 6 6 7% 124-17 0 7550 無 疫情期間，開啟線上 樓盤，直播看房 線上推廣單圖，軟文 推送 東南 金科集 美天樾 高層9
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