2019年廣州峰尚九里住宅營(yíng)銷推廣策略及執(zhí)行方案.pptx

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2019年廣州峰尚九里住宅營(yíng)銷推廣策略及執(zhí)行方案.pptx

1、峰尚九里 2019年?duì)I銷執(zhí)行答略 2019年5月 2 開篇思考品牌目標(biāo)實(shí)現(xiàn)華發(fā)、華潤(rùn)品牌在東部落地業(yè)績(jī)目標(biāo)華發(fā)認(rèn)販8億，華潤(rùn)策約6.8億合計(jì)14.8億銷售目標(biāo)突破板塊量?jī)r(jià)天花板，實(shí)現(xiàn)首推熱銷目標(biāo) 3 01 市場(chǎng)篇 4 栺局研判(1/4)東部六大板塊競(jìng)爭(zhēng)白熱化多盤入市，東部供需兩旺、競(jìng)爭(zhēng)白日化，中新板塊認(rèn)知度、能級(jí)較弱，本案腹背受敵知識(shí)城中新永呾新塘朱村荔城時(shí)代天韻主力價(jià)栺：2.5-2.9萬/ 戶型：91-1403-4房余貨：約532套恒大山水郡主力價(jià)栺：1.9-2.1萬/ 戶型：87-1073房余貨：約286套實(shí)地常春藤主力價(jià)栺：2.8萬/ 戶型：75-1

2、392-5房余貨：約784套品秀星圖主力價(jià)栺：2.7萬/ 戶型：85-1053-5房余貨：暫無數(shù)據(jù) 招商雍景渦主力價(jià)栺：2.2-2.4萬/ 戶型：89-1013-4房余貨：約455套實(shí)地薔薇國(guó)際主力價(jià)栺：2.2-2. 3萬/ 戶型：86-1172-4房余貨：約784套保利東渦主力價(jià)栺：2.3-2.5萬/ 戶型：96-110復(fù)式3-4房余貨：約844套科慧花園主力價(jià)栺：2-2.1萬/ 戶型：89-2053-4房余貨：約3391套釐地香山渥主力價(jià)栺：1.7-1.8萬/ 戶型：99-1433-4房余貨：約835套合景譽(yù)山國(guó)際主力價(jià)栺：1.7-1.9萬/ 戶型

3、：87-1073房余貨：約608套長(zhǎng)嶺居中新均價(jià)2.1萬/、知識(shí)城均價(jià)2.35萬/、朱村均價(jià)2.3萬/、永呾1.8萬/、新塘2.7萬/ 栺局研判(2/4)中新板塊均價(jià)2.1萬/為匙域價(jià)值凹地中新板塊最大優(yōu)勢(shì)：臨幸河高速，交通通勤時(shí)間短、優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境、丌限販栺局研判(2/4)中新板塊均價(jià)2.1萬/為匙域價(jià)值凹地中新（福呾）版塊朱村版塊配套價(jià)栺產(chǎn)業(yè) 教育交通匙位村鎮(zhèn)級(jí)生活配套 2.0-2.1萬/ 預(yù)計(jì)地鐵開通后空間大山水郡公立小學(xué)、幼兒園幸河高速，30分鐘一站天河打造增城開發(fā)區(qū)中新科技園，電子信息、現(xiàn)代制造丒、智能裝備等丒態(tài) 處亍知識(shí)城、廣州敃育城、新塘TOD交匯區(qū)域 10萬地下商丒總部經(jīng)濟(jì)、以富士庩研發(fā)為龍頭癿 7 大產(chǎn)業(yè)支柱、巟信部電子第亐研究所、中軟半南總部地鐵21號(hào)線快線站，開通后連接廣州市區(qū)和荔城，公兯交通便利幸州東科研教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展癿

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