1、養老地產專題研究養老地產專題研究 業務發展中心業務發展中心 2011.9 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 國外養老住宅發展模式國外養老住宅發展模式 國外養老住宅發展模式國外養老住宅發展模式 Part. 1 國內養老住宅背景分析國內養老住宅背景分析 國內養老住宅背景分析國內養老住宅背景分析 Part. 2 國內現有養老住宅分析國內現有養老住宅分析 國內現有養老住宅分析國內現有養老住宅分析 Part. 3 養老地產開發建議養老地產開發建議 養老地產開發建議養老地產開發建議 Part. 4 國內外養老住宅案例國內外養老住宅案例 國內外養老住宅案例國內外養老住宅案例 Pa
2、rt. 5 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 世界人口老齡化情況日趨嚴重，發達國家先富后老，在老年住宅的發展已經相當成熟世界人口老齡化情況日趨嚴重，發達國家先富后老，在老年住宅的發展已經相當成熟 世界世界60歲以上人口占總人口的比率增長情況（歲以上人口占總人口的比率增長情況（%） 年 份1950196019701980199020002010 全世界8.18.18.48.69.29.810.7 發達地區發達地區11.612.614.515.517.619.221.2 發展中國家6.46.16.16.36.97.68.5 資料來源：中國老齡科學研究中心 經濟發展，生活
3、富裕 壽命延長 老年人口 比例增大 對社會形 成負擔 研究并發展 養老產業 大力發展老 年住宅 發達國家人口老齡化解決方案發達國家人口老齡化解決方案 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 目前國外基本養老模式主要可以分為以下四大類：目前國外基本養老模式主要可以分為以下四大類： 政府 政府 開發商 開發商 政府為主 政府為主 開發商 開發商 開發主體開發主體 出租 出租 出租 出租 租賃為主 租賃或出售 出售為主 租賃或出售 租售方式租售方式 美國，日本 根據客戶自身條件，提供服務 包括：就餐、洗衣、清理房間、 醫藥管理、日常生活活動幫助等 生活不能全部自理，需要專門 的輔助和幫助 輔助生活社區輔助生活社區 輔助生活型輔助生活型 美國，日本 提供短工服務，專業的護士照 料 各種年齡段包括老人、孩子、 剛出院的人、長期病號等 家庭照料社區家庭照料社區 所有國家 完
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