2018年鄭州市航空港區(qū)市場調(diào)研報告.pdf
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2018年鄭州市航空港區(qū)市場調(diào)研報告.pdf
1、1 Market Research 1 1空 港 1空 港 1空 港 短期調(diào)控短期調(diào)控 進一步鞏固調(diào)控成果，促進房價合理回歸2012年 鄭州市內(nèi)八區(qū)及港區(qū)，滎陽，新政，中牟 限購范圍 進一步鞏固調(diào)控成果，促進房價合理回歸2012年 本地戶籍：限購2套，外地戶籍限購1套，需提供連續(xù)繳納2年（含2年）以上 個人所得稅或社會保險證明； 本市單身人士（含未婚、離異、喪偶）限購1套； 暫停向注冊時間不足3年的企業(yè)（不含專營住房租賃業(yè)務的企業(yè)）銷售住房； 2017年5月3日（含）之后通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房，自簽署贈與合同并辦 理轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起，贈與人滿3年后方可再次購買住房； 限購套數(shù) 進一步鞏固調(diào)控成果，
2、促進房價合理回歸2012年 2017年5月3日（含）之后購買的住房，自取得不動產(chǎn)權證書之日起不滿 3年的不得上市轉(zhuǎn)讓； 備注：凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅 完稅憑證不再作為購房的有效憑證。 限制銷售 限售限購+限售 大鄭州限購限售區(qū)域一覽 1空 港 長效機制長效機制 限 20 17 年 1 月 1 日 以 后 畢 業(yè) 生 城市類比城市類比鄭州市鄭州市武漢市武漢市長沙市長沙市 生活 補貼 本科0.6萬/年，共3年5萬最低年薪0.6萬/年，共3年 碩士1.2萬/年，共3年6萬最低年薪1.0萬/年，共3年 博士1.8萬/年，共3年8萬最低年薪1.5萬/年，共
3、3年 購房 補貼 本科2萬元（雙一流）市價80%購房無 碩士5萬元市價80%購房3萬元 博士10萬元市價80%購房6萬元 落戶 政策 本科直接落戶直接落戶先落戶后就業(yè) 碩士直接落戶直接落戶先落戶后就業(yè) 博士直接落戶直接落戶先落戶后就業(yè) 2017年11月23日鄭州市委市政府舉行“智匯鄭 州”人才政策發(fā)布會，正式公布了“智匯鄭州”人 才工程政策體系，出臺了鄭州史上最高“含金量 “的廣納人才新政。 實施人才引進政策城市類比 1空 港 長效機制長效機制 人才類別人才類別 住房建筑面積住房建筑面積 標準（標準（） 租金標準租金標準 頂尖人才 諾貝爾獎獲得者，國家最高科學技術獎獲得者， 中國科學院院士，中國工程院院士等 300 不高于 同區(qū)域 住房市 場租金 70%的 標準 國家級 領軍人才 國家“千人計劃”人選、國家“萬人計劃”領軍 人才，世界綜合排名前100位大學中擔任助理教 授以上，35歲以下的
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