1、 長葛市房地產樓盤 調研報告 2019年3月 目 錄 .城市發展概況及城市發展概況及1414年第一季度房地產數據分析年第一季度房地產數據分析 .長葛新區重點個案樓盤調研檔案長葛新區重點個案樓盤調研檔案 .未來市場競爭研究未來市場競爭研究 Part 1: 城市概況發展研究 I. I. 城市區位分析城市區位分析 . 14. 14年第一季度房地產數據分析年第一季度房地產數據分析 長葛：許昌主要的衛星城鎮，依托產長葛：許昌主要的衛星城鎮，依托產 業轉移和自身規劃，極具發展活力業轉移和自身規劃，極具發展活力 p 長葛市隸屬河南省許昌市，位 于豫中平原腹地，南鄰魏都許 昌，北接省會鄭州，東觀汴京 開封，西
2、望古都洛陽，轄8個鎮 和4個鄉及四個街道辦事處，總 面積648.6平方公里，總人口約 79萬人，其中市區25平方公里 、市區人口約16.4萬人。 城市概況 交通：位置優越，交通便利交通：位置優越，交通便利 p長葛交通發達，集鐵路、公路、航空優 勢于一體，區位優勢突出。 p長葛地處中原腹地，交通運輸便利，國 家南北交通大動脈京廣深港高速鐵路、 京廣鐵路、107國道、京港澳高速公路 、 鄭石高速公路穿境而過；城北25公里 即是鄭州新鄭國際機場；優越的地理位 置確定了其未來非常鮮明的發展前景。 p長葛距離鄭州市40公里，距離許昌市10 公里，處于30分鐘都市生活圈中心，是 建設中原城市群的核心區域。
3、 城市概況 前景：中原城市群核心城市區節點前景：中原城市群核心城市區節點 城市、鄭許經濟聯動發展節點城市城市、鄭許經濟聯動發展節點城市 城市概況 中原城市群總體發展規劃綱 要（20192020）中提出，鄭 州與許昌之間縣級城市中選擇人 口規模較大、綜合經濟實力較強 、具有良好發展潛力新鄭、長葛 等市（縣）作為重要節點城市加 快發展。 新鄭、長葛被作為鄭州與許 昌、與群內南部城市之間的兩個 重要節點城市加快建設。長葛中 心城區近期主要向南呼應許昌發 展，遠期向北呼應新鄭發展。 . 2019. 2019年第一季度房地產數據分析年第一季度房地產數據分析 20192019年第一季度長葛市房地產市場分析年第一季度長葛市房地產市場分析 一、市場運行基本狀況 （一）房地產開發投資和房地產項目建設情況 2019年第一季度，我市房地產開發完成投資3.54億元，同比增長 147%。第一季度在建項目31個，施工
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