龍虎山游客服務中心上林苑項目整體概念性設想及開發策略建議報告.pdf
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龍虎山游客服務中心上林苑項目整體概念性設想及開發策略建議報告.pdf
1、龍虎山游客服務中心上林苑項目龍虎山游客服務中心上林苑項目 整體概念性設想及開發策略建議 市場研判 壹 發 展 策 略 貳 概念設想 叁 發展愿景 肆 壹 市場研判 周邊景區游客中心同類文旅項目分析 廬山廬山綠城桃李春風綠城桃李春風 戶型：97-140單層中式合院+少部分疊墅 售價：總價260-550萬元/套（一戶一價） 屬性：溫泉入戶，部分私人定制式精裝銷售 風格：新中式合院+蘇式園林風格 配套：社區服務中心+中科體檢中心+國企會議中心 運營：溫泉度假+綠城物業服務+民宿托管包租 核心價值取向：純旅游度假資產核心價值取向：純旅游度假資產 廬山風景名勝景區溫泉度假資產+綠城建筑文化賣點+綠城物業
2、運營賣點 武夷山武夷山世貿國風武夷世貿國風武夷 地址：武夷山三姑度假區內 戶型：84-132三層聯排/疊墅 特點：根據臺地優勢，贈送底層茶室，2-3層贈送大露 臺，84可拓展至268使用空間； 售價：總價190-280萬元/套（一戶一價） 屬性：閩北典型的圍屋拼墅組團 風格：極簡宋韻建筑+閩北圍屋圖騰+日式簡約園林 配套：社區商業+紫禁書院+武夷茶文化中心 運營：世貿物業服務 核心價值取向：純別墅資產（第一居所）核心價值取向：純別墅資產（第一居所） 閩北籍茶業主資產投資+旅游度假資產投資 靈山工匠小鎮靈山工匠小鎮十里風荷十里風荷 地址：櫧溪老街旁 戶型：119-146墅境洋房/189-285中
3、式合院 特點：緊鄰上饒行政中心生態文旅地產大盤，囊括 高層住宅+花園洋房+聯排別墅； 售價：總價360-560萬元/套（別墅） 屬性：文旅大盤中軸拼墅組團部分 風格：新中式合院+蘇派園林 配套：工匠小鎮大盤全產業閉環 核心價值取向：純別墅資產核心價值取向：純別墅資產 上饒及周邊縣市中產以上投資品（第一居所） 婺源婺源翼翼天桃花源天桃花源 地址：夢里老家景區旁（距市區5公里） 戶型：40精裝公寓/152中式別院 特點：緊鄰夢里老家景區，囊括民宿酒店集群+返 租精裝公寓+聯排別墅； 售價：總價273-350萬元/套（別墅） 屬性：文旅大盤處拼墅組團部分 風格：新中式合院+蘇派園林 配套：民宿酒店集群+演藝小鎮 核心價值取向：純別墅資產核心價值取向：純別墅資產 婺源縣市中產以上投資品（第一居所） 余干余干力高十里春風力高十里春風 地址：德昌公路北側（高速瑞洪出口處） 戶型：90-130雙層中式合
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