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和平翰林公館住宅開盤前客戶分析報告.pdf

資源ID：161661 資源大小：2.59MB 全文頁數：17頁
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和平翰林公館住宅開盤前客戶分析報告.pdf

1、創創享享城城市市美美學學和平翰林公館開盤前客戶分析報告創創享享城城市市美美學學開盤籌備背景本案自2016年售樓處開放，歷時14個月，累計客戶8467組，受市場宏觀政策及推廣因素影響，客戶多為前期儲備，當前有效客戶存量持續縮水；當前市場對標項目均積極籌備入市，分食市場僅存的少量具備購房資格與能力的客戶，因此在市場售價受限的大背景下，如何在最短時間內實現項目快速銷售、高比例去化成為當前首要解決的問題。創創享享城城市市美美學學 MIFC和平翰林公館全盤新增客戶走勢截至10月30日，項目累計新增到訪8467組，2016年4830組，3637組； 201

2、6年項目前期推廣熱度頻繁，930政策溫和加之客戶處于政策緩沖期，蓄客量較理想，9、10月份共累計到訪3045組； 331政策前，小陽春效應漸顯，331政策之后，政策加碼加之推廣力度減弱，導致客戶新增到訪量呈遞減狀態，9、10月份共計到訪 450組，同比下降85.22% 新訪量2016.08 2016.09 2016.10 2016.11 2016.12 2017.01 2017.02 2017.03 2017.04 2017.05 2017.06 2017.07 2017.08 2017.09 2017.10 總計中原2807178323192961422784352521341157815

3、5145644242 易居33775773923431917730043622515111096103961454225 總計4830176818698467 2016.082016.092016.102016.112016.122017.012017.022017.032017.042017.052017.062017.072017.082017.092017.10 新訪量61714741571553615319578871477285225174258241209 0 500 1000 1500 2000 MIFC和平翰林公館案場新訪量2016.08-2017.10 受市場大環境以及推廣因素影響，客戶量逐漸縮水，累計新訪量僅為2016年新訪量的75.3% 創創享享城城市市美美學學市場對標項目客戶情況項目名稱項目進度進場時間總到訪量排

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