生態(tài)城洋房別墅住宅項(xiàng)目推盤策略及銷售計(jì)劃方案.pptx

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生態(tài)城洋房別墅住宅項(xiàng)目推盤策略及銷售計(jì)劃方案.pptx

1、1 【生態(tài)城推盤策略及銷售計(jì)劃】 2 全盤取證情況產(chǎn)品類型面積取證時(shí)間別墅 21664 2011-7-30 產(chǎn)品類型面積取證時(shí)間 18F16F 39125 2011-7-9 產(chǎn)品類型面積取證時(shí)間 30F29F 41096 2011-8-6 產(chǎn)品類型面積取證時(shí)間 18F 12788 2011-7-2 18F 38448 2011-7-30 24F25F26F 53691 2011-7-23 產(chǎn)品類型面積取證時(shí)間 24F 16990 2011-9-3 產(chǎn)品類型面積取證時(shí)間洋房 7577 2011-5-28 16F 9548 2011-6-18 3 全年推盤節(jié)奏 6月2

2、8日開盤產(chǎn)品：洋房，170 面積：17125 套數(shù)：112套金額：22065萬 8月6日開盤產(chǎn)品：90、170 面積：125974 套數(shù)：1312套金額：111853萬 9月17日開盤產(chǎn)品：90、170 面積：428821 套數(shù)：3264套金額：28298萬 2011年暫不推售 10月15日開盤產(chǎn)品：別墅面積：10832 套數(shù)：47套金額：23830萬 8月28日開盤產(chǎn)品：別墅面積：10832 套數(shù)：46套金額：23830萬 4 整體推盤策略 8月28日產(chǎn)品：別墅面積：10716 套數(shù)：46套金額：23574萬 8月6日產(chǎn)品：90、170 面積：125974

3、套數(shù)：1312套金額：111853萬 9月17日產(chǎn)品：90、170 面積：428821 套數(shù)：3264套金額：28298萬 6月28日產(chǎn)品：洋房，170 面積：17125 套數(shù)：112套金額：22065萬 10月15日產(chǎn)品：別墅面積：10949 套數(shù)：47套金額：24087萬銷售節(jié)點(diǎn) 4月30日 3月5日線上線下高層別墅通過推廣通過推廣品牌“感恩與期待” 引出“生態(tài)城” 炒熱板塊炒熱板塊區(qū)域概念濱海大道世園會(huì) 打造概念，拉打造概念，拉升項(xiàng)目形象升項(xiàng)目形象生態(tài)城高尚社區(qū) 洋房社區(qū) 主打性價(jià)比主打性價(jià)比 70萬買走世園會(huì) 70萬暢想生態(tài)城亮相期引爆期導(dǎo)入期網(wǎng)絡(luò)、案場(chǎng)炒作 “感恩與期待” 活動(dòng) 引出“生態(tài)城” 炒作區(qū)域和生態(tài) 概念別墅意向客戶陌拜準(zhǔn)備巡展、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)、派單積累客戶團(tuán) 購完成第一階段客戶推介，梳

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