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鄭州航空港拿地可行性研究報告.pdf

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鄭州航空港拿地可行性研究報告.pdf

1、鄭州航空港拿地可行性研究報告 歐蓓莎集團中國商業地產10強 鄭州地處中華腹地,九州之中,十省通衢;是全國重要的鐵路、公路、航空、郵電通信兼具 的綜合性樞紐城市。 城市基本面 北臨萬里黃河,西依中岳嵩山,東、南接黃淮海大平原,山水相 連,介于東經11242-11414,北緯3416-3458之間 鄭州是一座平原城市,屬北溫帶季風氣候,年平均氣溫 14.3, 平均降水量640.9毫米 一年中7月最熱,平均氣溫 27.3,1月最冷,平均氣溫 0.2 鄭州擁有得天獨厚的自然資源,天然油石礦礦質優良,是全國最 大的油石基地之一。 鄭州位于全國經濟地理腹地,具有貫通東西、連接南北的戰略作 用 鄭州位居全國

2、中原經濟區中心,是溝通、促進全國各經濟區交流、 聯合的中樞之地,是崛起中的中國中部的中心城市 全市總面積7446.2 平方公里,市區面積1010.3平方公里 現轄6區5市1縣:金水區、二七區、中原區、管城區、惠濟區、上 街區,鞏義市、登封市、滎陽市、新密市、新鄭市、中牟縣。根 據第六次人口普查,鄭州全市常住人口為863萬人 城市研究 區域研究 航空城研究 項目定位 經濟測算 可行性結論 中原經濟區發展為鄭州帶來新的歷史機遇,城市規模擴張、產業升級、城市輻射力增強;城市定位的轉 變將催生新一輪價值機會的實現,有利于房地產市場的發展。 以鄭州為中心的都市圈 緊密聯系圈 輻射圈 城市化戰略 格局示意

3、圖 華北 華東 華南 中原經濟區 西部城市 黃河經濟帶 中原經濟區位于全國“兩橫三縱”城市化戰略 格局中陸橋通道橫軸和京哈京廣通道縱軸的 交匯處,包括河南省以鄭州為中心的中原城市群 部分地區; 中原經濟區是黃河經濟帶中促進中部崛起、輻射帶動中西部地區的戰略支點 同時,中原經濟區是河南省乃至中部地區承接發達國家及我國華北、華東、華 南地區產業轉移和西部資源輸出樞紐和核心區域之一 鄭州作為中原城市群的唯一核心城市,是帶動中原城市群協調發展,承接東 部沿海發達地區產業轉移的最佳載體和引領。 鄭州作為中原經濟區的中心,是中原地區輻射中部的橋頭堡,城市首位度高, 中部崛起戰略為中原經濟區和鄭州帶來了新的歷史機遇 城市研究 區域研究 航空城研究 項目定位 經濟測算 可行性結論 城市基本面 【政策經濟背景】鄭州經濟 數據來源:河南省統計局中原地產(河南)數據庫 經初步核算,一季度鄭州完成生產總值1513


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