1、九龍倉濱江壹十八 2015開盤前執行細案 2015.5.22 濱江壹十八濱江壹十八 20152015銷售目標銷售目標 25億 億!（暫（暫 定）定） 市場風于萬變 陸家嘴群雄逐鹿，時間緊迫、仸務艱巨 豪宅營銷打破常觃勢在必行！ PART1PART1 策略篇策略篇 【SWOTSWOT分析分析】 【 競爭策略競爭策略】 項目SOWT分析 我們的優勢： 地脈： 世界金融首府陸家 嘴核心，坐擁國家 級自貿區、三大金 融服務中心 血統： 香港山頂豪宅教父， 百年港企九龍倉大 成巨著 產品： 超低低密度社區， 精致面積段，陸家 嘴金融區生活臻選 資源： 城市地標群環伺、 跨國金融機構集群、 濱江封面豪宅林
2、立。 秲缺： 陸家嘴絕版地王， 百余珍稀席位高端 巨制 圈層： 城市首席富人區， 當代塔尖圈層領袖 聚居區 大師 ： 世界巨匠美國斯特 恩設計園林、美國 威爾遜擔綱奢裝 園區： 陸家嘴罕見濱江超 低密度住區，規制 古典建筑序列 投資： 寰球領袖陸家嘴濱 江不動產，世界頂 級資產避風港 景觀： 珍藏都會天際線、 濱江璀璨勝景，園 區三重古典園林景 觀 項目SOWT分析 我們的劣勢： 非一線濱江， 非傳統小陸家嘴， 開放后蓄客時間較短 陸家嘴板塊競爭激烈 萬科翡翠濱江、湯臣一品、 保利one56、仁恒公園世紀 下半年皆有新品面世 我們的威脅： 我們的機會： 下半年陸家嘴推盤密集，湯臣一品、保利on
3、e56大面積段新品面市， 陸家嘴板塊價值全面爆發，帶動濱江壹十八絕版“地王之王”急劇 升溫。 小面積段產品如萬科翡翠濱江，雖構成直接競爭，但其并無純粹高 端豪宅品牌基礎。 地脈：陸家嘴絕版，地王之王 品牌：血統純正，百年豪宅教父 產品：陸家嘴最適合生活的高端精致社區 基亍市場競爭格局的機會點： 結論：地脈+品牌+產品=我們的三張王牌！ 1 1 3 3 2 2 第一資產圈，世界三大金融首府，資本軸心第一資產圈，世界三大金融首府，資本軸心 2020年國務院規劃為繼倫敦、紐約之后第三大金融中心 左翼-陸家嘴、南外灘、后灘三大金融服務中心，打開世界金融核心格局 右翼-陸家嘴、張江、外高橋、金橋、后灘五大自貿片區，打開政策與世界貿易 第一富人區，中國最貴第一富人區，中國最貴1 1英里，地王之王英里，地王之王 “上海地王時代的地王之王上海地王時代的地王之王” 最貴地標圈：上海中心、環球金融中心、金茂大
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
