佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)解讀報(bào)告.pdf

資源ID：161715 資源大?。?span id="hxkwng6" class="font-tahoma">4.12MB 全文頁(yè)數(shù)：90頁(yè)
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佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)解讀報(bào)告.pdf

1、佛山世聯(lián)市場(chǎng)研究中心 2017年1月佛山樓市解讀特別聲明本報(bào)告僅作提供資料之用，客戶并不能盡依賴此報(bào)告而取代行使獨(dú)立判斷。本公司力求報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確完整，但不對(duì)因使用本報(bào)告而產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)法律責(zé)任。本報(bào)告的版權(quán)歸深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司所有，如需引用和轉(zhuǎn)載，需征得版權(quán)所有者的同意。任何人使用本報(bào)告，視為同意以上聲明。 LOGO 目錄目錄宏觀市場(chǎng)與政策分析 01 土地市場(chǎng)分析 02 住宅市場(chǎng)分析 03 公寓市場(chǎng)分析 04 寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 05 市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)判 06 宏觀市場(chǎng)與政策分析 Part1 宏觀經(jīng)濟(jì)分析佛山樓市政策分析佛山交通規(guī)劃分析宏觀經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì) 201120

2、11年限購(gòu)樓市下挫，佛山穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，支撐樓市能夠在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)回暖并恢復(fù)持續(xù)的上揚(yáng) 數(shù)據(jù)來(lái)源：佛山統(tǒng)計(jì)年鑒，世聯(lián)研究 -30.0% -20.0% -10.0% 0.0% 10.0% 20.0% 30.0% 40.0% 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 20112011年年- -2016佛山市年佛山市GDPGDP總量走勢(shì)總量走勢(shì) GDP增速(%) 住宅成交量增速(%) -0.1 0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 20102010年年- -2012015 5

3、年佛山市年佛山市人均人均GDPGDP走勢(shì)走勢(shì) 人均GDP增速(%) 住宅成交均價(jià)增速(%) GDP每年穩(wěn)增長(zhǎng)，當(dāng)經(jīng)濟(jì)增速放緩，政府將會(huì)出臺(tái)相應(yīng)措施救市，例如放寬金融政策，無(wú)疑助推房地產(chǎn)的發(fā)展，加大購(gòu)房者進(jìn)入樓市的信心，使住房成交量增速大幅上漲。佛山市三次產(chǎn)業(yè)中，第一產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)，而第二產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)下滑苗頭，第三產(chǎn) 業(yè)占比則呈現(xiàn)逐漸上升趨勢(shì)。隨著人民生活水平提高，著重對(duì)生活品質(zhì)的追求，服務(wù)業(yè)的市場(chǎng)占比有所提高。 64.6% 63.6% 62.5% 61.9% 61.6% 60.5% 58.6% 33.5% 34.6% 35.6% 36.1% 36.5% 37.8% 39.6% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年前三季度 20102010年年- -2016201

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