金地天璽住宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣思路方案.pdf

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金地天璽住宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣思路方案.pdf

1、金地天璽營(yíng)銷推廣建議 2016-1-6 圈層，就是第一生產(chǎn)力！歷年推廣回顧 2011年，金地天璽以一句“獻(xiàn)給影響世界的順德人”劃定了一個(gè)圈子，影響了整個(gè)順德。并成功舉辦領(lǐng)袖生活香港行活動(dòng) 2012年，金地天璽以“所謂世界，不過(guò)是一群人”讓全順的有頭有臉的人物都羨慕這個(gè)圈子。并成功舉辦維也納歐洲國(guó)王之旅 2013年，金地天璽以“領(lǐng)袖的權(quán)力密室”建立起南中國(guó)絕無(wú)僅有的“榮尚俱樂(lè)部”順德領(lǐng)袖頂級(jí)生活平臺(tái)。并成功舉辦西藏活佛探尋之旅 2014、2015年，依然離不開(kāi)圈子、領(lǐng)軍人物、時(shí)代英雄經(jīng)歷5年歷程，金地天璽已經(jīng)是擁有200多名業(yè)主的成熟社區(qū)，部分業(yè)主已收樓入住。 5年來(lái)，金地天璽

2、的圈子一直是豪宅界的一塊金字招牌。它匯聚了順德最頂尖的企業(yè)家；它的高端性與純粹性無(wú)人能及；同時(shí)，它“口口相傳”的力量也成為天璽銷售的第一生產(chǎn)力。小結(jié)： 5年來(lái)，天璽的客戶、業(yè)主大部分都是：朋友介紹過(guò)來(lái)的飯桌上吃出來(lái)的沖著圈子而來(lái)的圈層營(yíng)銷已經(jīng)成為金地天璽最成功的營(yíng)銷模式。是的，只有富人，才懂富人，我們要加強(qiáng)圈子建設(shè)，將圈子的作用發(fā)揮到極致。在項(xiàng)目處于尾盤(pán)階段，營(yíng)銷費(fèi)用有限的情況下，大手筆線上投放不切實(shí)際；微信等新媒體因?yàn)榉劢z基數(shù)不夠、年齡不對(duì)等，也難見(jiàn)成效，唯一行之有效的方法，還是圈層營(yíng)銷！總體營(yíng)銷策略 1、做大圈子，讓富人影響富人 2、拓寬渠道，做線下精準(zhǔn)營(yíng)銷

3、線上推廣 1、堅(jiān)持線上有聲音，讓市場(chǎng)感覺(jué)金地天璽依然有新品在賣； 2、持續(xù)天璽高端調(diào)性，穩(wěn)固天璽“順德第一豪宅”江湖地位。 1、至今，金地天璽仍無(wú)挑戰(zhàn)者 2、多少攀比，到此無(wú)言線上主題建議戶外1 戶外1效果戶外2 戶外2效果戶外3 戶外3效果戶外4 戶外4效果圈層營(yíng)銷自始至終，“圈子、人群與生活方式”依然是金地天璽區(qū)別其它競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)最顯著的特征。因此，在，應(yīng)繼續(xù)強(qiáng)化圈層影響力，讓更多人對(duì)天璽生活無(wú)限向往，而不僅僅是豪宅產(chǎn)品本身。圈層營(yíng)銷平臺(tái)重建重建榮尚薈資源平臺(tái)，聯(lián)合高端資源，打造領(lǐng) 袖專屬圈子。現(xiàn)場(chǎng)打造充分利用現(xiàn) 場(chǎng)環(huán)境，構(gòu) 建領(lǐng)袖交流、生活、生意的平臺(tái)。業(yè)主維系利用節(jié)假日、業(yè)主生日等節(jié)點(diǎn)，上門拜訪或?yàn)闃I(yè) 主籌辦宴會(huì)。業(yè)主帶動(dòng) 發(fā)動(dòng)有影響力的帶頭人物，成立企業(yè)家聯(lián)盟，共謀發(fā)展。（一）業(yè)主帶

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